Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру кутузовский проспект 33

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №3)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №4)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №5)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №6)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №7)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №8)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №9)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №10)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №11)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №12)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Кутузовский пр-т, 33, 33
Станция метро:	Кутузовская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.0
Жилая площадь (м2):	70.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	30,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Дом- памятник эпохи сталинского ампира. Окна выходят во двор. Перекрытия дома железобетонные. Закрытый экологически чистый большой двор со шлагбаумом, куда можно поставить свой автомобиль. Чистый очень хороший ремонт с новой не плохой сантехникой, комфортной гардеробной, отделанной дубом. Просторная квартира с тремя спальнями- уникальное предложение в подобных домах. Больше пяти лет в собственности. Один взрослый непосредственный владелец.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121165
Построен в	1937 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	311
Площадь (общая)	27577 кв.м.
Площадь (жилая)	14205 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6165 кв.м.
Всего нежилых помещений	41
Кол-во подъездов	18
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кутузовская - 450 м., м. Студенческая - 530 м., м. Международная - 940 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кутузовский пр-т, 33" состаляла 24.91 млн. руб, а в 2019 году - 23.38 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 6 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Большая Дорогомиловская улица, 4 или Москва, ул. 1812 года, 10к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 300,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 279,167 руб.
Из которых проценты - 112,500 руб.
Тело ипотечного кредита 166,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Денис Болгов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: