Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Гостиничная ул., 9В, 9В
Станция метро:	Окружная
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Марфино
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	37.0
Жилая площадь (м2):	23.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	7,790 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаю к продаже двухкомнатную квартиру, площадью 38 кв.м. Дом теплый (утепленный фасад), перекрытия железобетонные. Состояние на фото, окна второго этажа высочайшие, смотрят в не шумный двор. В Двух минутах ходьбы - метро Окружная. Вся инфраструктура в шаговой близости: сетевые магазины, школы, гимназия, детские садики. Никто не зарегистрирован, более 5-лет в собственности, 1 непосредственный владелец. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2616 кв.м.
Площадь (жилая)	1667 кв.м.
Площадь нежилых помещений	39 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 710 м., м. Петровско-Разумовская - 1100 м., м. Отрадное - 2600 м., м. Тимирязевская - 3100 м., м. Ботанический сад - 3800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Марфино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Гостиничная ул., 9В" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 7.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Марфино" за 9 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,011 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 189,486 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,232 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7790 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,790 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 72,491 руб.
Из которых проценты - 29,213 руб.
Тело ипотечного кредита 43,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру гостиничная улица 9в

Общие данные