Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинский проспект 36

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №3)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №4)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №5)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №6)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №7)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №8)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №9)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №10)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №11)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №12)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №13)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №14)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №15)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №16)

купить квартиру ленинский проспект 36 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 36, 36
Станция метро:	Площадь Гагарина
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Гагаринский
Этаж:	3
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	57.0
Жилая площадь (м2):	36.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	15,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Вячеслав. Предлагается к продаже светлая, теплая квартира в "Доме фарфора". Комнаты смежно-отделенные друг от друга. Не плохой развитый район с богатой инфраструктурой. В пешей близости природный заказник "Воробьевы горы", МЦК, метро. Один взрослый непосредственный владелец, основание -наследство по закону. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119334
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	10
Всего квартир	357
Площадь (общая)	27697 кв.м.
Площадь (жилая)	12948 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7282 кв.м.
Всего нежилых помещений	50
Кол-во подъездов	11
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Ленинский проспект - 680 м., м. Воробьевы горы - 1100 м., м. Академическая - 1900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Гагаринский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 36" состаляла 17.55 млн. руб, а в 2019 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за 6 лет упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Гагаринский, например - Москва, ул. Вавилова, 48 или Москва, улица Строителей, 6к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,040 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 246,316 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 145,167 руб.
Из которых проценты - 58,500 руб.
Тело ипотечного кредита 86,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Вячеслав
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: