Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Перерва, 4, 4
Станция метро:	Марьино
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	17.5
Цена:	3,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Металлическая дверь:

Есть

Описание:

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ! МОСКОВСКАЯ Регистрация!Предлагаю к продаже уютную светлую студию 17,5 кв.м Ювао в районе "Марьино".До станции МЦД2 "Перерва" - всего 7 минут пешим шагом или 18 мин. на транспорте до м.Марьино.------------------------------------------------------------Студия со своим санузлом, расположена на высоком 1 этаже 12-ти этажного панельного дома. Коммуникации, металлическая дверь, пластиковое окно с решеткой с видом во двор. Выгодное расположение студии позволит вам не тратить много времени на дорогу, 40 минут и вы в центре Москвы. Инфраструктура развита и включает в себя: Ледовый дворец Спорта, кинотеатры, плавательный бассейн, Городской Дворец творчества молодежи и детей, гипермаркет"Ашан", два универсама "Седьмой континент", универсамы "Копейка", "Магнит", "Пятерочка", детские садики, школы, салоны красоты, финансовые учреждения,а также 4 крупных парка.--------------------------------------------------------------Студия подходит в качестве первого недорогого жилья для молодых семей, для студентов, для сдачи в аренду и т.дИнвестиционная привлекательность этого обьекта: цена сдачи в аренду такой студии в этом районе 25-26 тыс руб. ---------------------------------------------------------------Студию можно приобрести только за наличный расчет или потребительский кредит. Без мат. капитала и ипотеки.Чистота сделки! Нотариус, полное юридическое сопровождение! Оплата через банковскую ячейку.----------------------------------------------------------------Обращайтесь! С удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы.СКИДКА 100 000 РУБ ПРИ БРОНИРОВАНИИ В ДЕНЬ ПРОСМОТРА!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109651
Построен в	1980 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-30
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	94
Площадь (общая)	5426 кв.м.
Площадь (жилая)	3293 кв.м.
Площадь нежилых помещений	16 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	4 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Марьино - 1900 м., м. Братиславская - 2300 м., м. Борисово - 3100 м., м. Люблино - 3900 м., м. Алма-Атинская - 4000 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Перерва, 4" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Марьино" за 2 года упала на 40 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, ул. Маршала Голованова, 1 или Москва, Перервинский б-р, 14к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 154,286 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 27,917 руб.
Из которых проценты - 11,250 руб.
Тело ипотечного кредита 16,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Татьяна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица перерва 4

Общие данные