Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Русаковская ул., 28, 28
Станция метро:	Сокольники
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Сокольники
Этаж:	17
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	38.0
Жилая площадь (м2):	22.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	12,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже однокомнатная квартира в отличном месте не далеко с м. Сокольники. До главного входа в парк Сокольники 5 минут пешим шагом. Квартира находится на 17 этаже, откуда открываются великолепные виды на центр города. Парковка автомобилей во дворе за шлагбаумом, мест всегда достаточно. В квартире чисто. В доме и квартире живут приличные люди. Просторная комната с кондиционером, с балконом и решетками на балконе. Кухня 8 метров из массива. Санузел совмещен. Встроенный шкаф в прихожей, достаточно вместительный. Качественный ламинат и межкомнатные двери. Дом стоит в глубине от дороги, очень тихо в квартире. Один взрослый непосредственный владелец, более 5 лет. Содействие в получении особых условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокольники
Округ	ВАО
Индекс	107014
Построен в	1991 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	256
Площадь (общая)	14971 кв.м.
Площадь (жилая)	8189 кв.м.
Площадь нежилых помещений	924 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Сокольники - 180 м., м. Красносельская - 1400 м., м. Электрозаводская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Сокольники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Русаковская ул., 28" состаляла 8.5 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Сокольники" за 7 лет выросла на 22 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,250 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 296,053 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 116,320 руб.
Из которых проценты - 46,875 руб.
Тело ипотечного кредита 69,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Даниелян Юлия Всеволодовна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру русаковская улица 28

Общие данные