Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Вавилова, 52к1
Станция метро:	Академическая
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Гагаринский
Этаж:	7
Всего этажей:	11
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	49.2
Жилая площадь (м2):	21.5
Общая площадь кухни (м2):	11.6
Цена:	13,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Номер лота: 3708916, Предлагается к продаже новая светлая однокомнатная квартира в ЮЗАО, ст. м. Академическая (10 минут пешим шагом).Квартира находится в новом современном доме Бизнес-Класса. Функциональная планировка квартиры: большая комната, просторная кухня, гардеробная, лоджия. Не шумный экологически чистый двор, детская площадка, всегда есть парковочные места во дворе. Дом построен по индивидуальному проекту с открытой террасой на уровне 2-го этажа. В комплексе предусмотрено 211 квартир, что обеспечивает комфортное проживание при минимальном количестве соседей. На первых этажах комплекса будут открыты детский сад на 75 мест, досуговый центр для детей и взрослых, продуктовые маркеты и кафе. Недалеко с жилым комплексом расположены детские садики, школы, ВУЗы, гипермаркеты и отделения банков. Близость Воробьевых гор предоставляет жителям комплекса прекрасную возможность активного отдыха на природе.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119296
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-32
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	58
Площадь (общая)	2562 кв.м.
Площадь (жилая)	1715 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Академическая - 1000 м., м. Профсоюзная - 1300 м., м. Университет - 1500 м., м. Новые Черёмушки - 2100 м., м. Воробьевы горы - 2500 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Вавилова, 52к1" состаляла 12.95 млн. руб, а в 2021 году - 14.39 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Гагаринский" за 2 года выросла на 10 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,880 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 241,463 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 122,834 руб.
Из которых проценты - 49,500 руб.
Тело ипотечного кредита 73,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Захаров Сергей Александрович

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

14.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица вавилова 52к1

Общие данные