Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Новоорловская ул., 12, 12
Станция метро:	Новопеределкино
Округ:	Западный административный округ
Район:	Ново-Переделкино
Этаж:	10
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	53.0
Жилая площадь (м2):	33.0
Общая площадь кухни (м2):	9.5
Состояние:	Без ремонта
Цена:	9,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже 2 к квартира в Ново -Переделкино.Распашенка на две стороны , окна во двор и на улицу."чешской планировки" с балкончиком в маленькой комнате.Квартира требует ремонта под себя. В настоящее время оформляем снятие кредитного обременения (ипотека от предидущих непосредственных владельцев) Предлагается к продаже С ФАКТОРОМ СРОЧНОСТИ -ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НОТАРИАЛЬНУЮ СДЕЛКУ и только С НАЛИЧНЫМИ.Возможна дополнительная скидка покупателю до 300 000 руб исключительно в случае задатка в день просмотра,если вы не готовы внести задаток сразу -такой скидки предоставить не получится(!).Юридическая чистота квартиры проверена экспертами компании "Прайм -Сервис. Специально оплачивалась экспертиза при покупке.(есть письменное заключение) Так же нотариус проводил проверки перед сделкой , так что смысл дополнительных юридических проверок отсутствует.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ново-Переделкино
Округ	ЗАО
Индекс	119633
Построен в	1988 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	222
Площадь (общая)	10212 кв.м.
Площадь (жилая)	5726 кв.м.
Площадь нежилых помещений	82 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. - м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ново-Переделкино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Новоорловская ул., 12" состаляла 5.56 млн. руб, а в 2021 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ново-Переделкино" за 12 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,325 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 157,075 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 86,077 руб.
Из которых проценты - 34,688 руб.
Тело ипотечного кредита 51,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий Беляев
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру новоорловская улица 12

Общие данные