Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Кавказский б-р, 35/2к4, 35/2к4
Станция метро:	Царицыно
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Царицыно
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	38.0
Жилая площадь (м2):	23.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Обычное
Цена:	8,650 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже светлая, чистая двухкомнатная квартира. Дом расположен вдалеке от дорог, в пешей близости от метро. Недалеко сосновый парк Сосенки, в 15 мин парк-заповедник Царицыно. Прекрасная инфраструктура, все не далеко : сетевые продуктовые продуктовые маркеты, почта, больницы, Сбербанк, Ашан, гимназия. Дом после капремонта, в квартире сделан косметический ремонт: ламинат, стеклопакеты, натяжные потолки, балкон, санузел раздельный. Один непосредственный владелец, никто не зарегистрирован, свободная продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Царицыно
Округ	ЮАО
Индекс	115516
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	84
Площадь (общая)	3636 кв.м.
Площадь (жилая)	2283 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Царицыно - 1100 м., м. Кантемировская - 1100 м., м. Южная - 3000 м., м. Орехово - 3000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Царицыно

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Кавказский б-р, 35/2к4" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Царицыно" за 5 лет выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,785 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 204,868 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8650 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,650 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 80,494 руб.
Из которых проценты - 32,438 руб.
Тело ипотечного кредита 48,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кавказский бульвар 35 2к4

Общие данные