Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Филипповский пер., 9, 9
Станция метро:	Кропоткинская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Арбат
Этаж:	1
Всего этажей:	3
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	126.0
Жилая площадь (м2):	100.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	50,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира с качественным ремонтом, площадью 126 м2 на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома, расположенного вблизи Старого Арбата. 5 окон гостиной (60 м2) выходят на улицу, окна спальни, гостевой комнаты и кухни выходят во двор. Квартира оборудована всем нужным для удобного проживания. Красная площадь и Храм Христа Спасителя в шаговой близости. Документы: Договор купли-продажи, в собственности более 5 лет. Отделка: С отделкой. Инфраструктура: В шаговой близости работают театры, музеи и галереи, популярные кафе и рестораны, модные бутики и уникальные продуктовые маркеты. От ст. м. «Арбатская» 7 мин. пешим шагом. 1 км от Кремля. Планировка: Перепланировка отсутствует.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Арбат
Округ	ЦАО
Индекс	119019
Построен в	1890 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	3
Всего квартир	19
Площадь (общая)	2744 кв.м.
Площадь (жилая)	1458 кв.м.
Площадь нежилых помещений	511 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Арбатская - 430 м., м. Арбатская - 540 м., м. Кропоткинская - 580 м., м. Боровицкая - 720 м., м. Александровский сад - 780 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Арбат

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Филипповский пер., 9" состаляла 24.25 млн. руб, а в 2021 году - 55 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Арбат" за 8 лет выросла на 55 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 45,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 357,143 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 40,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 50000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 50,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 465,278 руб.
Из которых проценты - 187,500 руб.
Тело ипотечного кредита 277,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга Кропотова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру филипповский переулок 9

Общие данные