Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Выползов пер., 10, 10
Станция метро:	Проспект Мира
До метро:	9 мин. пешком
Этаж:	9
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	14,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Без риелторов, непосредственная продажа! Дорогие риэлторы не растрачивайте свое и мое время, спасибо.Описание дома и квартиры:Двушка на 9 этаже 12 этажного дома. Закрытая территория с воротами управляемыми пультом, 24 часа в сутки видео контроль, закрытая стоянка во дворе. Ухоженный подъезд с 2 лифтами. На площадке 4 квартиры огражденные дверью от лифта. Отличные соседи. Окна выходят во двор (чрезвычайно тихо). Обустроенные детская и спортивная площадки.Суммарная площадь 45м2, кухня 6м2, гостиная 20м2, остекленный балкончик, комната свободного предназначения 9м2 (спальня/детская/кабинет), совмещенный санузел в плитке (душевая кабина с гидромассажем).Ремонт ЕВРОСТАНДАРТ: полы - паркет + плитка, стенки - обои, окна - застекленные окна (окна выходят во двор). Квартира стопроцентно мебелирована (интегрированный кухонный гарнитур, шкафы-купе и пр.) и оборудована бытовой техникой от ведущих известных производителей: Sаmsung кондюк, холодильник, варочная панель + духовой шкаф Siеmеns, стиралка автомат АЕG с вертикальной загрузкой.Один владелец объекта, приватизация более 5 лет. Квартира юридически свободна и готова к сделке. Не исключена ипотека.Ифраструктура района: Дом размещен в 5 минут пешим шагом пешим шагом от кольцевой и круговой станции Проспект мира, в 9 минутках пешей близости станции метро Сухаревская и Достоевская. Также дом располагается меж основными дорожными развязками Садовым и Третьим транспортным кольцами. Учтены места для прогулок, в пешей близости Ботанический сад Столичного муниципального института, Екатерининский парк и Большой Екатерининский озеро, Екатерининский сквер. В 3 минутках пешим шагом несколько дошкольных учреждений, средне образовательные школы, театры, ТЦ, спортивный комплекс "Олимпийский", фитнес-центры, аптеки, огромное количество сетевых продуктовых супермаркетов, больница МОНИКИ, НИИ Склифосовского и почти все другое в шаговой близости.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Мещанский
Округ	ЦАО
Индекс	129090
Построен в	1968 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	84
Площадь (общая)	3630 кв.м.
Площадь (жилая)	2282 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Проспект Мира - 350 м., м. Сухаревская - 870 м., м. Достоевская - 910 м., м. Цветной бульвар - 1000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Выползов пер., 10" состаляла 8.6 млн. руб, а в 2021 году - 12.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 12 лет выросла на 32 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,410 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 298,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 138,653 руб.
Из которых проценты - 55,875 руб.
Тело ипотечного кредита 82,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Dmitrii
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру выползов переулок 10

Общие данные