Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Фестивальная ул., 3, 3
Станция метро:	Речной вокзал
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Левобережный
Этаж:	3
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	43.5
Жилая площадь (м2):	28.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	9,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Раздельный

Описание:

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на 3 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 45 кв. метров. Комнаты отделенные друг от друга 18 кв. метров и 10 кв. метров. Кухня – 6 кв. метров. Санузел раздельный. Окна во двор. Огороженная территория. Юридически и физически свободна. До метро Речной Вокзал – 3 мин. Пешим шагом. Арт. 31256374

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Левобережный
Округ	САО
Индекс	125565
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	142
Площадь (общая)	6147 кв.м.
Площадь (жилая)	4024 кв.м.
Площадь нежилых помещений	73 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Речной вокзал - 250 м., м. Водный стадион - 1900 м., м. Сходненская - 2100 м., м. Планерная - 2400 м., м. Тушинская - 3800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Левобережный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Фестивальная ул., 3" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Левобережный" за 10 лет выросла на 64 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,370 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 192,414 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,440 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 86,542 руб.
Из которых проценты - 34,875 руб.
Тело ипотечного кредита 51,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Кучеров Вячеслав
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.12.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру фестивальная улица 3

Общие данные