Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Молостовых, 6к4, 6к4
Станция метро:	Новогиреево
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Ивановское
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	27.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	8,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже уютненькая двухкомнатная квартира в тихом зеленом районе Москвы, до метро Новогиреево 10 мин. транспортом. Квартира расположена на 1-м этаже 9-ти этажного панельного дома. Состояние квартиры - отличное, комнаты отделенные друг от друга 17,0 и 10,0 кв. м , лоджия большая застекленная, санузел раздельный, мебель и техника остается. Окна выходят на тихую улицу. Во дворе детская и спортивная площадки. Продвинутая инфраструктура: детский садикы, школы, сетевые продуктовые продуктовые маркеты, больницы. В 7 минутах ходьбы расположен живописный " Терлецкий парк". Его украшают пять старинных прудов, с песчаным пляжем и лодочной станцией. Игровые комплексы для детей, несколько спортивных площадок. Созданы все условия для пеших и велосипедных прогулок. Два взрослых непосредственного владельца более 12 лет ( договор купли-продажи). Прямая продажа. Возможна ипотека. Юридическое сопровождение.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ивановское
Округ	ВАО
Индекс	111555
Построен в	1973 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	358
Площадь (общая)	17373 кв.м.
Площадь (жилая)	11339 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новогиреево - 1400 м., м. Перово - 2900 м., м. Новокосино - 3000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ивановское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Молостовых, 6к4" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ивановское" за 12 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,380 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 164,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 76,306 руб.
Из которых проценты - 30,750 руб.
Тело ипотечного кредита 45,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Гордеева Лариса Евгеньевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.12.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица молостовых 6к4

Общие данные