Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Нижняя Масловка, 8, 8
Станция метро:	Савеловская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Савёловский
Этаж:	3
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	42.1
Жилая площадь (м2):	26.2
Общая площадь кухни (м2):	5.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на 3-ом этаже 9-этажного кирпичного дома в г.Москве. Площадь: Общая – 42,1 кв. м., из них: Жилая – 26,2 кв.м.; Кухня – 5,3 кв.м.; Санузел раздельный; Комнаты отделенные друг от друга: 8,7 кв.м. и 17,5 кв.м.; Высота потолков: 2,5 м; Этаж: 3/9 Инженерные системы и телекоммуникации – городские сети; Отопление и горячее водоснабжение; Сделан не плохой современный ремонт: пластиковые стеклопакеты, застекленный балкон, заменена электрика, плитка в санузле; 1 балкон; Окна квартиры выходят во двор; Инфраструктура: станция метро в 5 минутах ходьбы, остановки общественного транспорта, продуктовые маркеты, финансовые учреждения, школы, детские садики, поликлиника, спорткомплекс в шаговой близости. Благоустроенный двор, парковка для автотранспорта на прилегающей территории.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Савеловский
Округ	САО
Индекс	127220
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-29
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	256
Площадь (общая)	13880 кв.м.
Площадь (жилая)	7167 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2922 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Савеловская - 680 м., м. Динамо - 1500 м., м. Дмитровская - 1700 м., м. Белорусская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Савёловский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Нижняя Масловка, 8" состаляла 7 млн. руб, а в 2020 году - 10.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Савёловский" за 10 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,610 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 275,772 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,042 руб.
Из которых проценты - 48,375 руб.
Тело ипотечного кредита 71,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Кирилл
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица нижняя масловка 8

Общие данные