Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Голубинская ул., 19, 19
Станция метро:	Ясенево
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ясенево
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	59.0
Жилая площадь (м2):	43.4
Общая площадь кухни (м2):	4.0
Цена:	13,805 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в 15 минутах пешим шагом от метро Ясенево. Расстояние до метро Ясенево 900; метро Новоясеневская 1,9 км Удобная планировка, окна выходят на обе стороны дома, не шумный двор. Раздельный санузел, 2 застекленных балкона. Продвинутая инфраструктура: Детская площадка во дворе и несколько не далеко с домом с теннисными столами и тренажёрами, а также велодорожками для детей. Школа 1212 и 2103 не далеко с домом, детский сад(во дворе). Спортивно развлекательный "Многофункциональный комплекс Мореон" в 5 минутах пешим шагом. Есть Спортивный комплекс " Содружество", Велодром, Школа плавания. Зелёный район. Через дорогу от дома Ясеневский лесопарк, а в противоположную сторону лесопарк Усадьбы Узкое. Детская поликлиника 42 и Поликлиника 6 также не далеко. Недалеко расположен продуктовый супермаркет Пятерочка. У метро Ясенево 2 торговых центра с магазинами и кинотеатрами. Прекрасная транспортная близость: 3 остановки до метро Ясенево, до метро Тёплый Стан. Квартира была куплена в ипотеку через банк ВТБ (ипотека частично не погашена). Один непосредственный владелец с 2019 года. Прямая продажа. Никто не зарегистрирован.Перепланировок нет. Возможна ипотека, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Нас. пункт: Москва Округ: Юго-Западный Район: Ясенево Типовая серия: II-49 (модификация II-49/М вариант Д) Год постройки: 1976 Перекрытия: железобетонные Каркас: Панельный Стены: Крупнопанельные Объект №126818

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ясенево
Округ	ЮЗАО
Индекс	117574
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	704
Площадь (общая)	35266 кв.м.
Площадь (жилая)	23766 кв.м.
Площадь нежилых помещений	229 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	20
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Ясенево - 890 м., м. Битцевский парк - 2000 м., м. Новоясеневская - 2000 м., м. Теплый стан - 2300 м., м. Коньково - 3800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ясенево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Голубинская ул., 19" состаляла 9 млн. руб, а в 2021 году - 11.57 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ясенево" за 8 лет выросла на 22 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,425 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 210,585 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,044 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13805 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,805 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 128,464 руб.
Из которых проценты - 51,769 руб.
Тело ипотечного кредита 76,695 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лариса Горча
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру голубинская улица 19

Общие данные