Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	б-р Матроса Железняка, д. 11, 11
Станция метро:	Коптево
Округ:	Северный административный округ
Район:	Коптево
Этаж:	11
Всего этажей:	11
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	84.3
Жилая площадь (м2):	38.5
Общая площадь кухни (м2):	9.8
Цена:	18,746 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Просторная двухуровневая квартира с очень крутыми видовыми характеристиками, высокими потолками 5,7 м и большой террасой. Окна север-запад. Засчет 2-го этажа не исключено увеличение площади до 110 кв.м. Дом расположен на территории "старой Москвы" в историческом районе с продвинутой инфраструктурой. Производится реконструкция пятиэтажки без отселения жильцов (надстраивается еще 6 этажей). Вся разрешительная документация имеется. Недалеко Тимирязевский лесопарк, большой пруд с пляжем, 2 бульвара со скверами, храм Святого Спиридона Тримифунтского, Храм Святого Великомученика Георгия Победоносца. Огороженная территория. Эксклюзивный архитектурный облик дома. Обращайтесь- все подробно расскажу.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Коптево
Округ	САО
Индекс	125239
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	20
Площадь (общая)	1897 кв.м.
Площадь (жилая)	1241 кв.м.
Площадь нежилых помещений	164 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Войковская - 2000 м., м. Водный стадион - 2600 м., м. Сокол - 2800 м., м. Аэропорт - 3300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Коптево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "б-р Матроса Железняка, д. 11" состаляла 9 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Коптево" за 4 года выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,871 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 200,135 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,997 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18746 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,746 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 174,442 руб.
Из которых проценты - 70,298 руб.
Тело ипотечного кредита 104,145 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгений
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру бульвар матроса железняка 11

Общие данные