Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Онежская ул., 22, 22
Станция метро:	Коптево
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Головинский
Этаж:	10
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	76.0
Жилая площадь (м2):	52.3
Общая площадь кухни (м2):	10.1
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	16,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже просторная трёх комнатная квартира на 10 этаже в жилищно-строительном кооперативе «Онежский», общей площадью 76 кв.м., в том числе жилой площади 52,3 кв.м., с кухней 10,1 кв.м. В подъезде чистоту и порядок обеспечивает консьерж, отсутствует проблема с парковкой автомобиля в любое удобное время суток. Две комнаты отделенные друг от друга(14,8 кв.м. и 18,9 кв.м.), одна проходная (18,6 кв.м.). Окна одной стороны квартиры выходят на парк долины реки Лихоборки, другая сторона – в не шумный и экологически чистый двор, с видом на Останкинскую башню. Санузел раздельный, есть лоджия (застекленная), не торцевая. Квартира с не плохим ремонтом, можно заезжать и жить. В квартире итальянская кухня «Vitаli» со встроенным оснащением (посудомоечная машина ВОSСН, стиралка NЕFF, индукционная варочная панель NЕFF, духовой шкаф SIЕМЕNS, вытяжка КUРРЕRSВЕRG), встроенный шкаф в прихожей. Благоустроенный район с продвинутой торговой инфраструктурой («Перекрёсток», «Мяснов», «Пятёрочка», «ДИКСИ», «Магнит»,«Вкус Вилл»). Недалеко с домом детский садик 2083, школьная академия, школа 727, гимназия 1583. МГТУ Гражданской авиации, Институт туризма и гостеприимства, продуктовые маркеты, финансовые учреждения. Для прогулок с детьми, вечерних пробежек в шаговой близости Головинские пруды в усадьбе «Михалково»,с прекрасной парковой зоной и детскими площадками. Недалеко с домом остановка общественного транспорта ( 4 автобуса и 2 маршрутки), до МЦК «Коптево» - 15 минут пешим шагом, до метро «Водный стадион»и «Войковская» - 10 минут на транспорте. Прямая продажа от непосредственного владельца, владеющего квартирой более 20 лет. Звонить с 9 до 22 часов.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Головинский
Округ	САО
Индекс	125438
Построен в	1988 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	334
Площадь (общая)	18563 кв.м.
Площадь (жилая)	10577 кв.м.
Площадь нежилых помещений	318 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Водный стадион - 2500 м., м. Речной вокзал - 2800 м., м. Петровско-Разумовская - 3900 м., м. Войковская - 4000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Головинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Онежская ул., 22" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 15.83 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Головинский" за 10 лет выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 195,395 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 153,542 руб.
Из которых проценты - 61,875 руб.
Тело ипотечного кредита 91,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Валерий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.01.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру онежская улица 22

Общие данные