|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 2-я Ямская ул., 11, 11 |
Станция метро: |
Марьина Роща |
До метро: |
7 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
61.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
12.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
21,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Квартира принадлежит одному собственнику. Я собственник! (Договор купли продажи).Прямая продажа! Перепланировок нет. В частной собственности более трёх лет. Помощи в продажи квартиры "риелторами" не нуждаюсь, не тратьте моё время! Приводите покупателей, тогда будет разговор!!! Предлагается к продаже светлая просторная двухкомнатная квартира с не плохим евро-ремонтом и всей нужной мебелью. Въезжай и живи. Площадь 60,7 м2. Этаж 9. Всего в доме 10 этажей. Есть 2 лифта, грузовой и стандартный. Дом монолитный по индивидуальному проекту. Год постройки - 2001. Управление домом - ТСЖ. Парковка во дворе дома со шлагбаумом, парковочных мест достаточно. Детская площадка. При входе в подъезд - охранник. площадок. Высота потолков - 3.2 м. Есть застекленная лоджия, обшита натуральными деревянными панелями. Пластиковые окна с проветриванием, москитными сетками. Мебель в отличном состоянии. Встроенная стиралка, посудомоечная машина, новая вытяжка, духовой шкаф, фильтр для воды, 2 кондиционера в рабочем состоянии, холодильник. На кухне интегрированная мебель. Достаточное количество вместительных шкафов. В прихожей гардеробная. В ванной комнате 1,5 года назад произведен полный ремонт с заменой коммуникаций, керамическая плитка из керамогранита фирмы Теssеr, немецкая сантехника, подвесной унитаз с инсталляцией, гигиенический душ, литая мойка из искусственного камня, акриловая ванна, есть возможность установить стиральную машину под мойкой. Счетчики на воду, трёх фазный счётчик на свет. Батареи с регулировкой. На кухне и в ванной тёплый пол. В ванной принудительная вентиляция. Пол - ламинат высшего класса устойчивости, на кухне и прихожей плитка. Потолки под покраску, в ванной - натяжной. В цену входит вся интегрированная бытовая техника, практически вся мебель, Удобное расположение к третьему транспортному кольцу в обе стороны. До метро Марьина роща пешим шагом 7 минут, строится новая станция метро Шереметьевская. До станции Савеловская, Рижская - 15-20 мин пешим шагом. В шаговой близости парки Фестивальный, Екатерининский, Новослободский. Район очень экологически чистый, большое количество деревьев. Недалеко огромное количество магазинов, салонов красоты, ярмарка выходного дня, ТЦ Райкин Плаза, ТЦ Капитолий, Академия льда с Новым фитнес центром, Планета КВН, Театр Советской Армии, на реконструкции театр Сатирикон. Средние школы, детские садики, культурные центры, большое количество современных детских площадок. Звонить строго с 10 до 20 часов Помощь в продаже не требуется. Обмен не интересует.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Марьина Роща | | Округ | СВАО | | Индекс | 127018 | | Построен в | 2001 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Монолит | | Этажность | 10 | | Всего квартир | 98 | | Площадь (общая) | 8269 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3941 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 972 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 3 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Марьина роща - 590 м., м. Савеловская - 1200 м., м. Менделеевская - 1600 м., м. Достоевская - 1600 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Марьина Роща
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Ямская ул., 11" состаляла
15.13 млн. руб, а в 2021 году - 20 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Марьина Роща" за
12 лет выросла на 24 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 18,900 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 309,836 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 16,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 21000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 21,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 195,417 руб.
- Из которых проценты - 78,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 116,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Андрей |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
28.01.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 59.0 м2
м. Технопарк 
Цена: 20.010 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 58.5 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 21.103 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 61.8 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 21.831 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
