Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Васильцовский Стан, 10к1, 10к1
Этаж:	11
Всего этажей:	23
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	106.0
Цена:	7,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

В продаже четырёхкомнатная квартира на 11 этаже 2трёх этажного жилого дома 2006 года постройки. Просторная, светлая квартира без ремонта. В шаговой близости от метро. В районе несколько школ и детских садиков, продуктовые маркеты, медицинские учреждения. Ипотечное кредитование и материнский капитал не подходят! ВНИМАНИЕ! Реализация по 127 ФЗ, посредством аукциона. Рисков для покупателей нет. Квартира физически свободна и юридически чиста. Прием заявок до 14.02.2021г. Предлагаю свои услуги по сопровождения сделки от участия в торгах до регистрации в МФЦ. Адекватное комиссионное вознаграждение оплачивается только в случае победы

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Рязанский
Округ	ЮВАО
Индекс	109125
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3м
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	23
Всего квартир	264
Площадь (общая)	20220 кв.м.
Площадь (жилая)	10909 кв.м.
Площадь нежилых помещений	830 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 1300 м., м. Текстильщики - 1500 м., м. Рязанский проспект - 2500 м., м. Волжская - 2800 м., м. Печатники - 3100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Васильцовский Стан, 10к1" состаляла 13.5 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за 11 лет упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, ул. Каховка, 18к1 или Москва, 1-й Неопалимовский пер., 10