|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинский пр-т, 78, 78 |
Станция метро: |
Университет |
До метро: |
19 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
96.0 |
Жилая площадь (м2): |
62.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Цена: |
18,400 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
72471/817700 000 РRОИстория цены190 323 /м2В ипотеку за 82 425 в месяцчетырёхкомнатная квартира•93 м2•1/8 этажАльтернатива, не исключена ипотекаВчера в 11:11 17Оповестить об изменении ценыМосква, Ленинский проспект, 78Университет19 минПрофсоюзная26 минНовые Черемушки27 минОписаниеПродажа без посредников. Документы о собственности - первичная приватизация, более 3х лет в собственности. Прекрасный район, удачное расположение дома на Ленинском. Возможно рассмотрение как вложение инвестиций, так и для собственного проживания. Полная стоимость в договоре. Привлекательная цена. Если телефон занят - пишите пожалуйста сообщением сюда- Я перезвоню. Посредников с пустыми предложениями просьба не тревожить.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Ломоносовский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 119261 | | Построен в | 1958 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 173 | | Площадь (общая) | 15565 кв.м. | | Площадь (жилая) | 7909 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 3392 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 20 | | Кол-во подъездов | 6 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Университет - 1000 м., м. Профсоюзная - 1800 м., м. Новые Черёмушки - 1900 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Ломоносовский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 78" состаляла
23.5 млн. руб, а в 2019 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за
7 лет упала на 27 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, ул. Академика Пилюгина, 12к1 или Москва, проспект Вернадского, 13
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 16,560 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 172,500 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 14,720 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 18400 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 18,400 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 171,223 руб.
- Из которых проценты - 69,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 102,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Антон |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
01.02.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 93.0 м2
м. Мякинино
Цена: 18.330 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 102.0 м2
м. Шоссе Энтузиастов
Цена: 18.790 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 101.0 м2
м. Шипиловская
Цена: 19.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|