|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Варшавское ш., 78/2, 78/2 |
Станция метро: |
Варшавская |
Округ: |
Южный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
32.0 |
Жилая площадь (м2): |
20.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
9,700 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Прямая продажа! Предлагается к продаже отличая светлая квартира. В минуте ходьбы от метро Варшавская, удобно транспортное сообщение до центра города. Недалеко железнодорожная станция "Коломенское".Чистый, дизайнерский ремонт в светлых тонах. Полная замена всех труб сантехники и электрики. пяти камерные стеклопакеты Sоlаr Асоustiс (защита от палящего солнца, холода и шума- тихо!). Сделана звукоизоляция пола и потолка. Кондиционирование.Прекрасный район с продвинутой инфраструктурой, не далеко множество магазинов, кафе, кинозалы, рестораны и торговый центр «Варшавский» через дорогу. В соседних домах расположены финансовые учреждения Альфа, ВТБ и Сбербанк, Супермаркет Дикси, Пятерочка.В квартире есть все нужное для удобного проживания. Посуда и бытовая техника, ЖК-телевизор, эл. камин, холодильник, стиралка, СВЧ, электрочайник, утюг, гладильная доска и сушилка. На балконе мебель для отдыха. Удобная большая кровать, обеденная зона и комфортный диван-кровать. Практически все остается новому собственнику! Отменный вариант для инвестора. Можно сразу сдать в аренду за 45-50 тыс рублей или заселяться и жить.Прямая продажа, 1 непосредственный владелец, в квартире никто не зарегистрирован, квартира идеально подходит под аренду и ипотеку ВТБ. Никто не проживает. Показы по договоренности! Разумный торг!Риелторам без покупателя просьба не тревожить.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Нагорный | | Округ | ЮАО | | Индекс | неизвестно | | Построен в | 1963 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Блочный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 68 | | Площадь (общая) | 2857 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1585 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 422 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 6 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Варшавская - 80 м., м. Нахимовский Проспект - 1300 м., м. Каховская - 1300 м. |
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Нагорный
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Варшавское ш., 78/2" состаляла
5.4 млн. руб, а в 2021 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Нагорный" за
8 лет выросла на 45 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 8,730 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 272,813 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,760 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9700 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 9,700 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 90,264 руб.
- Из которых проценты - 36,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 53,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Марина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
01.02.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 34.5 м2
м. Бульвар Рокоссовского 
Цена: 9.800 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 32.0 м2
м. Чертановская 
Цена: 9.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
