Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Таганская ул., 26с1, 26с1
Станция метро:	Марксистская
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	61.0
Жилая площадь (м2):	40.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	22,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира ,в историческом центре Москвы.В шаговой близости от метро Марксистская ,Таганская.Недалеко Храм Матроны.Окна выходят в не шумный дворик с видом на детскую площадку.Высокий первый этаж,на окнах роль ставни.Район с продвинутой инфраструктурой.Супермаркеты аптеки все есть не далеко с домом.Квартира требует ремонта.Детали по телефону.Оперативный показ,быстрый выход на сделку.Физически и юридически свободна.1 взрослый собственник

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Таганский
Округ	ЦАО
Индекс	109147
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	224
Площадь (общая)	31375 кв.м.
Площадь (жилая)	10912 кв.м.
Площадь нежилых помещений	12644 кв.м.
Всего нежилых помещений	26
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Марксистская - 450 м., м. Таганская - 610 м., м. Таганская - 690 м., м. Крестьянская застава - 830 м., м. Пролетарская - 910 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Таганская ул., 26с1" состаляла 38 млн. руб, а в 2021 году - 21.89 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 6 лет упала на 42 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, м. Селигерская, Весенняя улица, 3к1 или Москва, Дмитровское ш., 94к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 324,590 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 204,723 руб.
Из которых проценты - 82,500 руб.
Тело ипотечного кредита 122,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Квирквая Марина Александровна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру таганская улица 26с1

Общие данные