|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Юных Ленинцев, 18к2, 18к2 |
Станция метро: |
Волжская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
7 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
37.5 |
Жилая площадь (м2): |
18.1 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.0 |
Цена: |
8,600 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Продаю 1 комн. квартиру в 10-15 м/пешим шагом от трех станций метро (Текстильщики, Кузьминки, Волжская). Дом находится на второй линии от дороги, окна выходят в не шумный, экологически чистый двор. Квартира расположена на 7 эт/9 этажного кирпичного дома, индивидуальной постройки. Квартира чистая, с интересной планировкой, произведена полностью замена проводки, труб, стоят пластиковые окна, утепленная лоджия, 2 гардеробные, дорогая входная дверь. Благоустроенная территория двора, детская и спортивная площадки, грамотная парковка, чистые подъезды с видеонаблюдением, респектабельные соседи (живут поколениями с момента постройки дома). Продвинутая инфраструктура района, не далеко несколько элитных школ, детский садикы, Дворец спорта, почта, собес, продуктовые маркеты, аптеки. В 10 минутах благоустроенные парки Люблино и Кузьминки. 1 взрослый непосредственный владелец, более 10 лет. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Цена 8 600 000 рублей. Показы по договоренности.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Текстильщики | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 109263 | | Построен в | 1979 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 265 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 96 | | Площадь (общая) | 4821 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2624 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 44 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 5 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Волжская - 1200 м., м. Печатники - 1300 м., м. Текстильщики - 1400 м., м. Кузьминки - 1500 м. |
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Текстильщики
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Юных Ленинцев, 18к2" состаляла
5 млн. руб, а в 2021 году - 8.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Текстильщики" за
6 лет выросла на 39 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 7,740 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 206,400 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 6,880 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 8600 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 8,600 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 80,028 руб.
- Из которых проценты - 32,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 47,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Ирина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
19.02.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 41.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 8.330 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
