Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Шепелюгинская ул., 7/14, 7/14
Станция метро:	Авиамоторная
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Лефортово
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	30.0
Жилая площадь (м2):	18.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	5,961 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Внимание! Пожалуйста, прочтите объявление до конца!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СРОК ПРОДАЖИ ОГРАНИЧЕН!Инвестиционная выгода от покупки > 34%, рыночная стоимость квартиры более 8 000 000 рублей.ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА:Недвижимое имущество (однокомнатная квартира 30,00 кв.м), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Шепелюгинская, д. 7/14, кв. 2. Кадастровый номер 77:04:0001013:2104ВНИМАНИЕ! Имущество реализуется с торгов по банкротству:- Приобретение объекта ничем не отличается от стандартной процедуры покупки- Сделка регламентируется Федеральным законом № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"- Торги проводятся под тщательным контролем суда в рамках судебного дела о банкротстве Ограничения в рамках процедуры банкротства снимаются в момент продажи заложенного имущества!Надежность сделки регулируется Государством!Для данной сделки НЕ ПОДОЙДУТ материнский капитал, ипотека, обмен, субсидии и т.д. Только прямая продажа, только «Живые деньги»!-----------------------------------------------------Подача заявок до 23.03.2021 11:00-----------------------------------------------------Оказываю юридические услуги по выкупу имущества с торгов по банкротству:Организую осмотрПроведу за Вас всю процедуру выкупа с торговИмею аккредитацию на всех электронных торговых площадках по банкротствуЕсть электронная цифровая подписьПредоставлю информацию о реализации имущества со ссылкой на официальный источникГарантирую юридическую чистоту сделкиРаботаю ОФИЦИАЛЬНО по агентскому договоруРазумная комиссияВсегда на связи, работаю качественноОпыт работы с недвижимостью с 2009 года, высшее юридическое образование, судебная практика по семейным, наследственным, жилищным, банкротным делам, оформлению недвижимости, профессиональное участие в торгах по банкротству, исполнительному производству, реализации государственной собственности.Плюс к этому произвожу:1) Проверка всей истории объекта недвижимости (копаем настолько глубоко насколько это возможно): анализ предыдущих сделок, «скрытые» обременения, наследство, дети и т.д.2) Снятие с регистрационного учёта и выселение должника (бывшего непосредственного владельца) и членов его семьи (в том числе и детей).3) Сопровождение любых сделок с недвижимостью "под ключ". Обращайтесь или пишите в Whаts арр с 10 до 22 по МСК ! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. По Вашему запросу подберу и другие варианты в Москве и Московской области, база обновляется ежедневно.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лефортово
Округ	ЮВАО
Индекс	111024
Построен в	1973 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	178
Площадь (общая)	5669 кв.м.
Площадь (жилая)	3259 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Авиамоторная - 1100 м., м. Римская - 1300 м., м. Площадь Ильича - 1400 м., м. Волгоградский проспект - 2600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Лефортово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Шепелюгинская ул., 7/14" состаляла 4.67 млн. руб, а в 2021 году - 6.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Лефортово" за 12 лет выросла на 28 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,365 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 178,830 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,769 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5961 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,961 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 55,471 руб.
Из которых проценты - 22,354 руб.
Тело ипотечного кредита 33,117 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Владимирович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру шепелюгинская улица 7 14

Общие данные