Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Островитянова, 5к2, 5к2
Станция метро:	Тропарево
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Обручевский
Этаж:	6
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	37.8
Жилая площадь (м2):	19.0
Общая площадь кухни (м2):	7.3
Цена:	7,633 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Внимание! Пожалуйста, прочтите объявление до конца!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! СРОК ПРОДАЖИ ОГРАНИЧЕН!Инвестиционная выгода от покупки > 44%, рыночная стоимость квартиры более 11 000 000 рублей.ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА:Недвижимое имущество (квартира) общей площадью 37,80 кв.м (38,80 кв.м с учетом летних помещений), расположенное по адресу: 117198 Москва, р-н Обручевский, ул. Островитянова, д. 5, корп. 2, кв. 22, кадастровый номер 77:06:0006004:5138ВНИМАНИЕ! Имущество реализуется с торгов по банкротству:- Приобретение объекта ничем не отличается от стандартной процедуры покупки- Сделка регламентируется Федеральным законом № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"- Торги проводятся под тщательным контролем суда в рамках судебного дела о банкротстве Ограничения в рамках процедуры банкротства снимаются в момент продажи заложенного имущества!Надежность сделки регулируется Государством!Для данной сделки НЕ ПОДОЙДУТ материнский капитал, ипотека, обмен, субсидии и т.д. Только прямая продажа, только «Живые деньги»!-----------------------------------------------------Подача заявок до 09.03.2021 18:00-----------------------------------------------------Оказываю юридические услуги по выкупу имущества с торгов по банкротству:Организую осмотрПроведу за Вас всю процедуру выкупа с торговИмею аккредитацию на всех электронных торговых площадках по банкротствуЕсть электронная цифровая подписьПредоставлю информацию о реализации имущества со ссылкой на официальный источникГарантирую юридическую чистоту сделкиРаботаю ОФИЦИАЛЬНО по агентскому договоруРазумная комиссияВсегда на связи, работаю качественноОпыт работы с недвижимостью с 2009 года, высшее юридическое образование, судебная практика по семейным, наследственным, жилищным, банкротным делам, оформлению недвижимости, профессиональное участие в торгах по банкротству, исполнительному производству, реализации государственной собственности.Плюс к этому произвожу:1) Проверка всей истории объекта недвижимости (копаем настолько глубоко насколько это возможно): анализ предыдущих сделок, «скрытые» обременения, наследство, дети и т.д.2) Снятие с регистрационного учёта и выселение должника (бывшего непосредственного владельца) и членов его семьи (в том числе и детей).3) Сопровождение любых сделок с недвижимостью "под ключ". Обращайтесь или пишите в Whаts арр с 10 до 22 по МСК ! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. По Вашему запросу подберу и другие варианты в Москве и Московской области, база обновляется ежедневно.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Обручевский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117198
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	268
Площадь (общая)	15272 кв.м.
Площадь (жилая)	8743 кв.м.
Площадь нежилых помещений	111 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Беляево - 2000 м., м. Юго-Западная - 2100 м., м. Коньково - 2100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Обручевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Островитянова, 5к2" состаляла 6.6 млн. руб, а в 2021 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Обручевский" за 10 лет выросла на 5 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,869 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 181,729 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,106 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7632.603 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,633 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 71,026 руб.
Из которых проценты - 28,623 руб.
Тело ипотечного кредита 42,404 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Владимирович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица островитянова 5к2

Общие данные