Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №3)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №4)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №5)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №6)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №7)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №8)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №9)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №10)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №11)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №12)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №13)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №14)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №15)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №16)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №17)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №18)

купить квартиру проспект 60-летия октября 21к1 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, пр-т 60-летия Октября, 21к1, 21к1
Станция метро:	Академическая
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Академический
Этаж:	1
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	30.4
Цена:	8,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Не шумный интеллигентный район.Продвинутая инфраструктура - продуктовые маркеты, сетевые магазины, школы, детские садики, больницы, кафе и рестораны в шаговой близости. В 100 метрах расположен Парк Академический. Не шумный и экологически чистый двор с фонтаном. Близость к транспортным магистралям (3-5 минут на машине) - улица Профсоюзная, Ленинский проспект, ТТК, Нахимовский проспект; 10 минут до Центра.Высокий первый этаж (на высоте 2го этажа). Современные шумозащитные стеклопакеты с системой зимнего проветривания.Двойная входная дверь. Встроенная бытовая техника. Встроенный стенной зеркальный шкаф. Квартира полностью с мебелью и готова к въезду и проживанию. Широкая ванна с гидромассажными форсунками. Высокие потолки. Дизайнерские шторы. Пол покрыт натуральной паркетной доской и дизайнерской плиткой. Раздельный санузел с гигиеническим душем и раковиной.Интеллигентные тихие соседи.Всегда есть парковочные места возле дома.Один взрослый непосредственный владелец по договор купли-продажи более 5 лет. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Академический
Округ	ЮЗАО
Индекс	117036
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	64
Площадь (общая)	3259 кв.м.
Площадь (жилая)	1683 кв.м.
Площадь нежилых помещений	721 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Академическая - 450 м., м. Ленинский проспект - 1700 м., м. Профсоюзная - 1900 м., м. Воробьевы горы - 2400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Академический

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, пр-т 60-летия Октября, 21к1" состаляла 10 млн. руб, а в 2019 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Академический" за 5 лет упала на 30 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Академический, например - Москва, Большая Черёмушкинская ул., 22 или Россия, Москва г., Нахимовский пр-кт, 52/27

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,380 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 242,763 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 76,306 руб.
Из которых проценты - 30,750 руб.
Тело ипотечного кредита 45,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: