Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Красная Пресня, 7
Станция метро:	Краснопресненская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	4
Всего этажей:	9
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	1105.0
Жилая площадь (м2):	80.0
Общая площадь кухни (м2):	20.0
Цена:	34,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

продам квартиру

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123242
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	10
Всего квартир	48
Площадь (общая)	8616 кв.м.
Площадь (жилая)	3754 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2069 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	3 грузовых
Рядом находятся метро	м. Краснопресненская - 240 м., м. Баррикадная - 510 м., м. Улица 1905 года - 1000 м., м. Смоленская - 1400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Красная Пресня, 7" состаляла 77.5 млн. руб, а в 2021 году - 45.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 6 лет упала на 41 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или пр-д Шмитовский, вл. 39

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 30,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 27,692 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 27,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 34000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 34,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 316,389 руб.
Из которых проценты - 127,500 руб.
Тело ипотечного кредита 188,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга Викторовна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру

Общие данные