Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Шебашёвский пр., 4к1, 4к1
Станция метро:	Аэропорт
Округ:	Северный административный округ
Район:	Аэропорт
Этаж:	4
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	48.0
Жилая площадь (м2):	28.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	15,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме в 7-минутной пешей близости до станции метро Аэропорт. Толстые стены, потолки 3 метра. Не шумный район Москвы с продвинутой инфраструктурой. Документы готовы к сделке, объектом занимается агент Эвелина.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Аэропорт
Округ	САО
Индекс	125319
Построен в	1951 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	46
Площадь (общая)	2442 кв.м.
Площадь (жилая)	1396 кв.м.
Площадь нежилых помещений	161 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Аэропорт - 560 м., м. Сокол - 1000 м., м. Динамо - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Аэропорт

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Шебашёвский пр., 4к1" состаляла 11 млн. руб, а в 2015 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Аэропорт" за 2 года упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Аэропорт, например - Москва, м. Сокол, Часовая улица, 26 или Москва, улица Верхняя Масловка, 21

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,220 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 296,250 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 147,028 руб.
Из которых проценты - 59,250 руб.
Тело ипотечного кредита 87,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Эвелина Панова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру шебашёвский проезд 4к1

Общие данные