|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Сумской пр., 4к4, 4к4 |
Станция метро: |
Чертановская |
До метро: |
7 мин. пешком |
Округ: |
Южный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
10 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
45.4 |
Жилая площадь (м2): |
28.6 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.6 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
11,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Описание: |
Двухкомнатная квартира, расположена в уютном и тихом месте. Одна комната с лоджией. Стеклопакеты на окнах. Окна выходят на одну сторону. На данной стороне отсутствуют авто парковки, скверы и другие объекты источников шума. За окнами аллея, которая ведёт к станции метро "Чертановская" (7 минут пешим шагом от дома до метро). Недалеко от дома расположен крупный Битцевсикй парк (окна квартиры выходят на сторону данного парка). В «шаговой» близости от квартиры есть две школы, центр внешкольной работы, Московский театр «Малая драматическая труппа», два спортивных центра и два бассейна. Помимо магазинов у дома Мираторг, Пятерочка, Дикси и т.д. недалеко от дома есть гипермаркеты МЕТRО Саsh аnd Саrrу и ОВI. Капитальный ремонт был проведён 3 года назад, с того момента никто в квартиру не заезжал. Ремонт проведён качественно, с привлечением польской компании ремонтников. Ремонт был сделан с использованием итальянской плитки и испанской сантехники в ванной, туалете и кухне. Санузел раздельный. Мойка на кухне немецкая, словенская газовая плита с духовкой "Gоrеnjе", которая официально подключена через Мос Газ (документы имеются), установлены счётчики на воду ХВС и ГВС, немецкий холодильник "Liеbhеrr", немецкая посудомоечная машина Воsсh, микроволновая печь, кухня фирмы «Мария», подвесные потолки на кухне, ванной и туалете, стиралка "LG", установлены и подключены новые отопительные батареи, официально через эксплуатационную организацию (документы имеются). Комната с лоджией не заставлена мебелью. Во второй комнате есть двухспальная кровать, шкаф и тумбочка фирмы "Артис" + дорогой ортопедический матрас "Ортека", Smаrt телевизор "Sаmsung", польские люстры домашнего освещения. Все документы на приобретённое имущество есть в наличии. Моя комиссия риэлтору не предусматривается. Продажа в связи со сменой места жительства. Квартира готова к показу. Артур.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Чертаново Северное | | Округ | ЮАО | | Индекс | 117208 | | Построен в | 1973 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | I605-АМ | | Высота потолков | 260 см. и более | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 12 | | Всего квартир | 383 | | Площадь (общая) | 19809 кв.м. | | Площадь (жилая) | 13488 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 28 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 2 | | Кол-во подъездов | 8 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Чертановская - 660 м., м. Южная - 1600 м., м. Варшавская - 1900 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Чертаново Северное
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Сумской пр., 4к4" состаляла
6 млн. руб, а в 2019 году - 9.43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Чертаново Северное" за
7 лет выросла на 36 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 218,062 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
- Из которых проценты - 41,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 61,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Артур |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
24.02.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 46.0 м2
м. Марьино 
Цена: 10.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 2-к. 45.0 м2
м. Коломенская 
Цена: 10.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
