Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Мосфильмовская ул., 8, 8
Станция метро:	Парк победы
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	40
Всего этажей:	50
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	153.0
Жилая площадь (м2):	90.0
Общая площадь кухни (м2):	30.0
Цена:	80,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Номер лота: 16905. Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира площадью 153 м2 с черновой отделкой, на 40 этаже 50-этажного монолитного дома, расположенного на Мосфильмовской улице, в 10 минутах езды от ст. м. "Кутузовская". Из панорамных окон, выходящих во двор, открывается впечатляющий вид на природный заказник "Долина реки Сетунь", Кутузовский проспект, Поклонную гору и высотку МГУ. Есть 3 санузла. В квартире легко спланировать 3 отделенные друг от друга комнаты. В подъезде работают скоростные лифты и дежурит консьерж. Есть подземный паркинг. На охраняемой территории двора обустроена современная детская площадка. Документы: 1 непосредственный владелец. Прямая продажа. Отделка: Без отделки. Инфраструктура: Дом на Мосфильмовской выделяется неординарным архитектурным решением Сергея Скуратова. С верхних этажей открываются панорамные виды: купол Новодевичьего монастыря, изгиб Москвы-реки, Ботанический сад МГУ и фонтаны Поклонной горы. В шаговой близости расположены детские садики, школы, аптеки, больницы, сетевые сетевые магазины, торговые центры, а также МГУ и киностудия "Мосфильм", а также остановка общественного транспорта. Дорога автобусом до ст. м. "Парк Победы" и "Кутузовская" занимает 10 минут. Планировка: Перепланировка отсутствует.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2021 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Мосфильмовская ул., 8" состаляла 80.19 млн. руб, а в 2021 году - 80.19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 72,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 470,588 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 64,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 80000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 80,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 744,445 руб.
Из которых проценты - 300,000 руб.
Тело ипотечного кредита 444,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Чех
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру мосфильмовская улица 8

Общие данные