Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Академика Челомея, 8к2, 8к2
Станция метро:	Калужская
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Обручевский
Этаж:	11
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	389.0
Жилая площадь (м2):	20.9
Общая площадь кухни (м2):	8.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	10,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	По соседству с Воронцовским парком, неподалеку от станции метро "Калужская" предлагается однокомнатная квартира. Три года назад был сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Современная отделка, квартира частично с мебелью. Есть две лоджии, окна выходят на двор. Санузел совмещенный. Дом находится в окружении прекрасной инфраструктуры: неподалеку располагаются школы и детские садики, продуктовые маркеты и сетевые магазины, салоны красоты, спорткомплексы, торговые центры "РИО" и "Калужский", кинотеатры, медцентры и больницы, кафе и рестораны. В шаговой близости - Юго-Западный лесопарк. Удобный выезд на улицу Обручева и Ленинский проспект. - Прямая продажа. - Один непосредственный владелец. - Перепланировка не производилась. - Полная сумма в договор купли-продажи. - Квартиру представляет агент Сарitаl Маrs - Милана. - ID объекта 359203

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Обручевский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117630
Построен в	1985 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-47
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	631
Площадь (общая)	31636 кв.м.
Площадь (жилая)	17746 кв.м.
Площадь нежилых помещений	520 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	16
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Калужская - 980 м., м. Новые Черёмушки - 1800 м., м. Проспект Вернадского - 2100 м., м. Беляево - 2100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Обручевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Академика Челомея, 8к2" состаляла 8.86 млн. руб, а в 2021 году - 9.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Обручевский" за 7 лет выросла на 9 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 23,136 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 93,056 руб.
Из которых проценты - 37,500 руб.
Тело ипотечного кредита 55,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Милана Сошина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица академика челомея 8к2

Общие данные