|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Шаболовка, 24, 24 |
Станция метро: |
Шаболовская |
До метро: |
2 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
42.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
16,900 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Здравствуйте! Предлагаем отличную квартиру с очень крутым ремонтом 2 минуты от метро Шаболовка район Якиманка, 10 минут метро Октябрьская, 12 минут метро Серпуховская. Заменены все коммуникации и электрика установлена новая сантехника GRОНЕ. Отделка декоративная штукатурка, на полу ламинат. Сделана звукоизоляция, не слышно никого. В квартире официально отключен газ (если нужно можно подключить обратно) установлена электроплита. Кухня перенесена, и сделана гостиная - студия с двумя спальнями, перепланировка разрешается так как под квартирой находится нежилое помещение. Очень классная терраса своя, летом отлично можно проводить время и завтракать. Окна выходят на Шаболовку и высшую школу экономики. Неспешным шагом можно пешим шагом дойти до Красной площади 20 минут, 5 минут хотьбы Парк Горького и Нескучный сад. Недалеко лучшие садики с басейнами и школы лицеи.Парковочное место во дворе въезд под шлагбаум. У каждого собственность на землю. Отличные соседи экспаты американцы и сербы. Сейчас квартира сдана в аренду за 70 тыс. в месяц. Квартира более 3 лет в собственности, 1 непосредственный владелец, вся стоимость в договоре. Прямая продажа.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Якиманка | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119049 | | Построен в | 1961 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 48 | | Площадь (общая) | 3117 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1418 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1052 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 8 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Шаболовская - 250 м., м. Октябрьская - 910 м., м. Октябрьская - 1200 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Якиманка
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Шаболовка, 24" состаляла
12.67 млн. руб, а в 2021 году - 17.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за
4 года выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 15,210 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 362,143 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 13,520 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 16900 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 16,900 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 157,264 руб.
- Из которых проценты - 63,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 93,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александр |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
28.02.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
