Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, пос. Рублёво, 2-я Новорублёвская ул., 4, 4
Станция метро:	Строгино
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	28.0
Общая площадь кухни (м2):	6.7
Цена:	12,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже очень светлая, теплая и очень уютненькая квартира в посёлке Рублёво. Вся Московская инфраструктура в шаговой близости: школы, детские садики, продуктовые маркеты ("Пятерочка, "Дикси"...), больницы, отделения Сбербанка и ВТБ. Необыкновенно не шумный район, просто утопает в зелени, не далеко Москва река и чистейший пляж, с другой стороны сосновый лес, и в то же время удобный выезд на Рублевское и Новорижское шоссе, МКАД, систематические московские автобусы довозят за 15 минут до м. Крылатское, м. Молодежное и м. Строгино. Люди не хотят отсюда уезжать. Квартира на 1-м этаже 9-ти этажного дома. Застекленная лоджия, стеклопакеты на всех окнах. Не плохое состояние. Чистый и аккуратный подъезд. Лифт, мусоропровод.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кунцево
Округ	ЗАО
Индекс	121500
Построен в	1974 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	143
Площадь (общая)	6915 кв.м.
Площадь (жилая)	4610 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Строгино - 3400 м., м. Крылатское - 4300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, пос. Рублёво, 2-я Новорублёвская ул., 4" состаляла 5.5 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 6 лет выросла на 54 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 240,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 111,667 руб.
Из которых проценты - 45,000 руб.
Тело ипотечного кредита 66,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виталий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 2-я новорублёвская улица 4

Общие данные