Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Новочеркасский б-р, 49, 49
Станция метро:	Марьино
До метро:	6 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	4
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	389.0
Жилая площадь (м2):	20.9
Общая площадь кухни (м2):	8.6
Состояние:	Без ремонта
Цена:	8,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Внимание! Предлагается к продаже квартира!Жилой дом, 14 этажей, построен в 1993 году, серия П-46, панельный. Дом расположен в 6 мин ходьбы от м Марьино, и 12 мин от м Братиславская. Сногсшибательная инфраструктура, школы, дет/садики, больницы, аптеки, центры досуга и развлечений, множество сетевых продуктовых магазинов, транспортная развязки все это находится вокруг или не далеко с домом. Двор не шумный, чистый, парковка сне шумныйная, дом удален от проезжей части дороги на приличном расстоянии. В доме 12 подъездов, и есть не плохой подвальный этаж. Квартира / 38,9 м кв. /находится на четвёртом этаже, квартира требует ремонта. По планировке - жилая комната /20,9 / имеет выступ, куда помещается кровать, и при перепланировке можно увеличить комнату за счёт уменьшения коридора, просторная кухня- 8,6 м кв, и довольно просторная лоджия.По документам, квартира досталась от бабушки любимому внуку по завещанию, на все вопросы отвечу по телефону, просмотр по договоренности. Обоснованный торг уместен, квартиру продадим в хорошие руки! Обращайтесь! Обращайтесь прямо сейчас!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109369
Построен в	1992 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	604
Площадь (общая)	29734 кв.м.
Площадь (жилая)	16767 кв.м.
Площадь нежилых помещений	298 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Марьино - 380 м., м. Братиславская - 1100 м., м. Борисово - 2100 м., м. Алма-Атинская - 2800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Новочеркасский б-р, 49" состаляла 6.86 млн. руб, а в 2021 году - 9.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Марьино" за 7 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,920 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 20,360 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 81,889 руб.
Из которых проценты - 33,000 руб.
Тело ипотечного кредита 48,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Курилов Максим Юрьевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру новочеркасский бульвар 49

Общие данные