Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица марьинский парк 25к2

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №3)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №4)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №5)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №6)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №7)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №8)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №9)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №10)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №11)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №12)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №13)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №14)

купить квартиру улица марьинский парк 25к2 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Марьинский Парк, 25к2, 25к2
Станция метро:	Люблино
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	2
Всего этажей:	18
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	566.0
Жилая площадь (м2):	33.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	12,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Дом серии КОПЭ, год постройки – 2003. Этаж – 2/18. Общая площадь квартиры – 56,6 кв.м. Состояние очень хорошее. Комнаты отделены друг от друга. Санузел раздельный. Застекленный балкон из кухни. На окнах стеклопакеты. Один взрослый непосредственный владелец, более пяти лет в собственности, альтернатива.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109469
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	18
Всего квартир	119
Площадь (общая)	6202 кв.м.
Площадь (жилая)	3254 кв.м.
Площадь нежилых помещений	386 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Люблино - 1800 м., м. Братиславская - 2200 м., м. Марьино - 3000 м., м. Волжская - 3300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Марьинский Парк, 25к2" состаляла 15.18 млн. руб, а в 2021 году - 11.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Марьино" за 7 лет упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, Братиславская ул., 30 или Москва, ул. Маршала Голованова, 17

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,250 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 19,876 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 116,320 руб.
Из которых проценты - 46,875 руб.
Тело ипотечного кредита 69,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгений
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: