|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинский пр-т, 87, 87 |
Станция метро: |
Университет |
До метро: |
3 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
60.0 |
Жилая площадь (м2): |
31.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
20.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
19,100 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Тип санузла: |
Совмещенный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ – предлагается к покупке двухкомнатная квартира в кирпичном элитном доме с дизайнерским ремонтом!!! О КВАРТИРЕ: Площадь 60 кв. м., находится на 2- ом этаже , 8 этажного кирпичного дома, окна на улицу. Квартира с комфортной планировкой - состоит из кухни-гостиной - 20 кв. м., и двух раздельных комнат, в разной части квартиры: 18 кв. м и 13 кв. м, санузел совмещенный с душевой кабиной - 9 кв. м, потолки в квартире - 2,9 м. Мебель и техника - качественные. Стоит ЭЛЕКТРОПЛИТА! РЕМОНТ: сделан из экологически чистых материалов, с качественной заменой сантехники, электрики и всех коммуникаций, на окнах стеклопакеты, полы в комнатах - натуральная паркетная доска, в санузле высокопрочная плитка от пола до потолка. ПОДЬЕЗД: с дизайнерским ремонтом и прекрасным парадным входом, соседи – 1 квартира в холле. Во дворе много деревьев, детская и спортивная площадка, есть места для парковки. Недалеко фитнес центр, детский садик и школа. ИНФРАСТРУКТУРА: к вашим удобствам в доме есть - супермаркет Вкус Вилл, Магнолия, 3 аптеки, уютное кафе, косметологический салон, Ароматный мир (алкоголь), супермаркет цветов и Банк. По близости к дому есть Сбербанк, супермаркет Билла, торговые центры и др. Также в пешей близости Воронцовский парк. ТРАНСПОРТ: дом находится в пешей и транспортной близости станций м. Новые Черёмушки и Профсоюзная, скоро открытие метро улица Новаторов - в пешей близости - 3 минуты. ДОКУМЕНТЫ: Собственность более 7 лет, 2 взрослых непосредственного владельца. Полная сумма в договоре. Прямая продажа. Можно в ипотеку! Если Вам ранее не удобрили ипотеку, малый первоначальный взнос и т.д. – поможем с одобрением в других банках на интересных условиях! ЗВОНИТЕ!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Ломоносовский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 119313 | | Построен в | 1960 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 280 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 261 | | Площадь (общая) | 30386 кв.м. | | Площадь (жилая) | 10036 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 15029 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 51 | | Кол-во подъездов | 9 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Университет - 1400 м., м. Новые Черёмушки - 1600 м., м. Профсоюзная - 1800 м., м. Проспект Вернадского - 1900 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ломоносовский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 87" состаляла
12.63 млн. руб, а в 2019 году - 12.09 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за
6 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, Ленинский пр-т, 89 или Москва, ул. Академика Пилюгина, 12к2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 17,190 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 286,500 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 15,280 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 19100 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 19,100 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 177,737 руб.
- Из которых проценты - 71,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 106,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Юрий |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
19.03.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 54.0 м2
м. Нагатинская 
Цена: 19.350 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 59.0 м2
м. Технопарк 
Цена: 20.010 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 66.0 м2
м. Площадь Ильича 
Цена: 19.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
