|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Карамышевская наб., 56к1, 56к1 |
Станция метро: |
Октябрьское поле |
До метро: |
15 мин. пешком |
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
27 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
1038.0 |
Жилая площадь (м2): |
65.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
17.8 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
38,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже светлая трёх комнатная квартира, общей площадью 103,8 м2, на 5 этаже 27 этажного монолитно-кирпичного дома, индивидуального проектирования. Дом построен в 2002 г.. Квартира в отличном состоянии. Высокие потолки (3,0 м). Сделан элитный ремонт из качественных материалов. Гостиная /28,6м2/, кабинет (спальная) /14,8м2/, спальная /17,6м2/, кухня /17,8 м2/ ванная комната – 6,3 м2, туалет – 1,9 м2, постирочная – 3,1 м2.Кухня оборудована варочной панелью, духовым шкафом, микроволновкой, посудомоечной машиной, (все фирмы «Воsсh»), холодильником «Liеbhеrr».В комнатах и коридоре уложен инкрустированный дубовый паркет, на кухне, ванной комнате, туалете, постирочной и холле плитка с подогревом. На всех отопительных радиаторах установлены терморегуляторы.Потолки многоуровневые.Установлены трехтарифный электросчетчик, теплосчетчик, водомерные счетчики.В ванной комнате и отдельном санузле установлена сантехника Villеrоу&Восh.Оборудован бойлер для подогрева воды на период планового отключения горячего водоснабжения. Приточная вентиляция во все комнаты и кухню смонтированы кондиционеры «Нitасhiс». Прекрасный панорамный вид из окон на Москва-реку, Крылатское, Живописный мост. Дом имеет два подъезда, большой светлый холл, 3 лифта (два пассажирских и один грузовой). Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. Внутренний двор со своей детской площадкой и озеленением. На территории дома есть беседка с мангалом, которыми могут пользоваться жильцы и их гости. Хорошо развитая инфраструктура. В шаговой близости от дома располагаются школа, детский сад, продуктовые маркеты, кафе, финансовые учреждения, аптека, МФЦ. Расположение дома представляет собой уникальное сочетание экологии (не далеко располагаются Москва-река, природно-исторический парк Москворецкий, Крылатские холмы, Серебряный бор) и транспортной близости (отличный выезд на автомобиле на проспект Маршала Жукова, ул. Народное ополчение, ул. Мневники, СЗХ, Звенигородское и Рижское шоссе). В 10-15 минутах езды на общественном транспорте располагаются станции метро «Октябрьское поле», «Полежаевская», «Хорошевское», линия МЦК. В 2020 г. в 10 минутах ходьбы планируется открытие станции метро "Народное ополчение".Два взрослых непосредственного владельца. Полная стоимость в договоре. Показ квартиры по предварительному звонку.Альтернатива.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хорошево-Мневники | | Округ | СЗАО | | Индекс | 123154 | | Построен в | 2002 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 27 | | Всего квартир | 124 | | Площадь (общая) | 16341 кв.м. | | Площадь (жилая) | 9675 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 790 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 35 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 2 пассажирских, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Октябрьское Поле - 3000 м., м. Полежаевская - 3800 м., м. Щукинская - 3900 м., м. Крылатское - 3900 м., м. Багратионовская - 4200 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Карамышевская наб., 56к1" состаляла
46 млн. руб, а в 2021 году - 41 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за
10 лет упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Россия, Москва, Москва, Боровское шоссе, Боровское шоссе, 21 или Москва, улица Грина, 1к1
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 34,200 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 32,948 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 30,400 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 38000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 38,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 353,612 руб.
- Из которых проценты - 142,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 211,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Вячеслав |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
19.03.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
|
Квартира 3-к. 987.0 м2
м. Бутырская 
Цена: 39.810 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
