Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 3-й Дорожный пр., 6к1, 6к1
Станция метро:	Улица академика Янгеля
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Южное
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	456.0
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	6.7
Цена:	10,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Id 330176. Положительная энергетика в этой квартире окружит вас со всех сторон и очарует. Удачное расположение дома во дворах окруженных зелеными насаждениями, что гарантирует хорошее настроение летом, и приятную куртину для глаз зимой)! Несмотря не то, что квартира расположилась на первом этаже, есть застекленная лоджия.В 10 минутах замечательное место для прогулок на Варшавских прудах летом и зимой для катания на коньках. Пешая близость до инфраструктуры, в 5 минутах ходьбы ТЦ Прага, 7 минут до магазина детских товаров, 5 минут до футбольной школы "Пантера", детский сад и школа во дворе. Для автовладельцев прекрасный выезд на Варшавское шоссе, 3 минуты до автобусной остановки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Южное
Округ	ЮАО
Индекс	117535
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I605-АМ
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	188
Площадь (общая)	9576 кв.м.
Площадь (жилая)	6305 кв.м.
Площадь нежилых помещений	195 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Улица академика Янгеля - 950 м., м. Пражская - 1300 м., м. Южная - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Чертаново Южное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 3-й Дорожный пр., 6к1" состаляла 6.5 млн. руб, а в 2019 году - 7.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Чертаново Южное" за 6 лет выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,540 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 20,921 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 98,639 руб.
Из которых проценты - 39,750 руб.
Тело ипотечного кредита 58,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Мария Иванова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 3-й дорожный проезд 6к1

Общие данные