Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру проезд черского 9

купить квартиру проезд черского 9 (фото №3)

купить квартиру проезд черского 9 (фото №4)

купить квартиру проезд черского 9 (фото №5)

купить квартиру проезд черского 9 (фото №6)

купить квартиру проезд черского 9 (фото №7)

купить квартиру проезд черского 9 (фото №8)

купить квартиру проезд черского 9 (фото №9)

купить квартиру проезд черского 9 (фото №10)

купить квартиру проезд черского 9 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, пр. Черского, 9, 9
Станция метро:	Бибирево
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Алтуфьевский
Этаж:	4
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	37.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	8,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Прямая продажа ! документы готовы В частной собственности более 10 лет Поможем с оформлением в ИПОТЕКУ !Чистый уютный раойон Отличное инвестиционное предложение! Двухкомнатная квартира с долгосрочными беспроблемными арендаторами. Дом включен в программу реновации. При равнозначном размене, согласно московскому Закону 14 от 17.05.2017, вы получаете новую квартиру с евроремонтом, площадью не менее 56 м2. Также будет доступна возможность докупить м2 по льготной стоимости.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Алтуфьевский
Округ	СВАО
Индекс	127410
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2561 кв.м.
Площадь (жилая)	1665 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Бибирево - 1800 м., м. Отрадное - 2200 м., м. Алтуфьево - 2600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Алтуфьевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, пр. Черского, 9" состаляла 6 млн. руб, а в 2017 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Алтуфьевский" за 7 лет упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Алтуфьевский, например - Москва, Инженерная ул., 30 или Москва, Инженерная ул., 34к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,091 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 218,676 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,192 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,657 руб.
Из которых проценты - 33,713 руб.
Тело ипотечного кредита 49,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Баженов Константин
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: