Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 2-я брестская улица 6

купить квартиру 2-я брестская улица 6 (фото №3)

купить квартиру 2-я брестская улица 6 (фото №4)

купить квартиру 2-я брестская улица 6 (фото №5)

купить квартиру 2-я брестская улица 6 (фото №6)

купить квартиру 2-я брестская улица 6 (фото №7)

купить квартиру 2-я брестская улица 6 (фото №8)

купить квартиру 2-я брестская улица 6 (фото №9)

купить квартиру 2-я брестская улица 6 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул. 2-я Брестская, д. 6, 6
Станция метро:	Маяковская
До метро:	4 мин. пешком
Этаж:	12
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	1947.0
Жилая площадь (м2):	99.0
Общая площадь кухни (м2):	50.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	233,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

В продаже пентхаус площадью 194,7 м2 с террасой 20 кв.м. и собственной кровлей 60 кв.м., есть возможность сделать дровяной камин. Дом сдан. Новый современный ЖК. Без ремонта свободной планировки на 12 этаже в престижном жилом комплексе "Резиденция Тверская", расположенном в престижном районе Тверской улицы в 4 минутах ходьбы от ст. м. "Маяковская". В каждом пентхаусе предусмотрены просторные террасы в стиле японского сада, капсульный лифт для подъема на собственную кровлю, встроенные в пол ванные, дровяные камины в гостиной и частичное остекление потолка, высота которого составляет 4,5 метра. Виды на исторический центр. Здание имеет защиту от шума и ультрафиолета. Комплекс отличается расширенным сервисом отельного типа и высоким уровнем комфорта для проживания Владельцам будут предоставлены услуги на уровне 5-звездочного отеля мирового уровня: круглосуточное обслуживание номеров, услуги химчистки, прачечная, охрана, входной контроль, круглосуточное видеонаблюдение и многое другое. Консьерж может забронировать и доставить билеты в театр и на концерт, авиабилеты, заказать такси, доставить цветы и помочь решить любую проблему.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул. 2-я Брестская, д. 6" состаляла 135.25 млн. руб, а в 2021 году - 43.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за 2 года упала на 67 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Большой Балканский пер, 13к2 или Москва, ул. Брусилова, 17

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 209,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 107,704 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 186,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 233000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 233,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 2,168 млн руб.
Из которых проценты - 873,750 руб.
Тело ипотечного кредита 1,294 млн руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Иван
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: