Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру новодевичий проезд 6

купить квартиру новодевичий проезд 6 (фото №3)

купить квартиру новодевичий проезд 6 (фото №4)

купить квартиру новодевичий проезд 6 (фото №5)

купить квартиру новодевичий проезд 6 (фото №6)

купить квартиру новодевичий проезд 6 (фото №7)

купить квартиру новодевичий проезд 6 (фото №8)

купить квартиру новодевичий проезд 6 (фото №9)

купить квартиру новодевичий проезд 6 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Новодевичий пр., 6, 6
Станция метро:	Спортивная
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	2
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	462.0
Состояние:	Обычное
Цена:	20,229 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

ID объекта 8217. Новодевичий проезд, 6, Москва. Уютная квартира в тихом , престижном районе Москвы . Косметический ремонт , индивидуальная перепланировка . Двор закрыт шлагбаумом .Во дворе детская площадка, футбольное поле. Продвинутая инфраструктура , в шаговой близости гимназия, детский сад, продуктовые маркеты, рестораны, усачевский рынок . Новодевичий монастырь и набережная Москва реки в 100 метрах . Спортивный комплекс Лужники 15 мин. пешим шагом. Метро Спортивная 7 мин. Очень не шумный и экологически чистый район. Продажа от непосредственного владельца. Сделка будет проводиться юристом.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119435
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	64
Площадь (общая)	4242 кв.м.
Площадь (жилая)	2511 кв.м.
Площадь нежилых помещений	484 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Спортивная - 840 м., м. Студенческая - 1200 м., м. Фрунзенская - 1400 м., м. Киевская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Новодевичий пр., 6" состаляла 14.5 млн. руб, а в 2019 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 6 лет упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, пр. Шокальского, 39к1 или Москва, улица Фёдора Полетаева, 17к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,206 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 39,407 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,183 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20229 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,229 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 188,243 руб.
Из которых проценты - 75,859 руб.
Тело ипотечного кредита 112,384 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Артём Москва
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.03.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: