|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 2-я Вольская ул., 20, 20 |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
14 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
906.0 |
Жилая площадь (м2): |
54.6 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.4 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
12,200 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Описание: |
Предлагается к продаже тёплая, светлая, солнечная, просторная 4х комнатная квартира с изолированными комнатами (распашонка). 4 лоджии ( балконы) 3 из которых остеклены. Окна кухни и гостиной выходят на улицу, 3 спальни с лоджиями в не шумный двор, санузел разделён, ванная в плитке. В квартире сделан ремонт ( май 2020). На кухне сделан капитальный ремонт, новая электрика и сантехника, интегрированная кухня, новая техника, натяжной потолок, плитка на полу. В комнатах ламинат и линолеум. Установлены счетчики на горячую и холодную воду. Тамбур на 2 квартиры, входные металические двери, чистый подъезд, новые лифты. Благоустроенная придомовая территория, очень развитая инфраструктура, детская Библиотека в доме. Не шумный двор с большой детской площадкой. Во дворе Детский сад, не далеко Школа 2 минуты пути. В соседнем дворе бассейн Дельфин ( Школа олимпийского резерва) разные секции. Планируется открытие большого гипермаркета Глобус. Прекрасная транспортная близость до жд станции Люберцы (5 мин) автобусом (10 мин пешим шагом). На электричке до центра 30 мин ( Казанский вокзал) , в 2022 открытие МЦД 3, до метро Некрасовка (8 мин на наземном транспорте). Дом был построен в 1989 году для начальствующего состава Мосводоканала, что отразилось в высоком качестве исполнения по сравнению с современными блочными зданиями в теплоизоляции, звукоизоляции и т.д. Старый район Некрасовка - единственный в округе с зелёными скверами и парками. Много детских площадок, не далеко с домом маленький сосновый лес для прогулок. Супермаркеты в шаговой близости (Виктория, Пятерочка, Дикси), Сбербанк, почта, поликлиника и детская и взрослая в 5 минутах от дома. Есть свой риелтор, в помощи не нуждаемся!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Некрасовка | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 111674 | | Построен в | 1989 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-55 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 14 | | Всего квартир | 156 | | Площадь (общая) | 11967 кв.м. | | Площадь (жилая) | 6328 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1371 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 18 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Жулебино - 4200 м., м. Лермонтовский проспект - 4700 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Некрасовка
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Вольская ул., 20" состаляла
8 млн. руб, а в 2020 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Некрасовка" за
2 года выросла на 38 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 10,980 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 12,119 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 9,760 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 12200 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 12,200 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 113,528 руб.
- Из которых проценты - 45,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 67,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Юлия |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
29.03.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 985.0 м2
м. Борисово
Цена: 12.067 млн руб.
Подробнее >>
|
| |
|