|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Архитектора Власова, 20, 20 |
Станция метро: |
Новые Черемушки |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
1849.0 |
Цена: |
32,689 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Описание: |
Артикул Н335420 Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует: 4 комнатная квартира 184.9 м2 на 8 этаже Описание и характеристики: - в 16 этажном жилом доме 2001 года постройки - фундамент ленточный; стены кирпичные - 3 спальни и 1 гостиная совмещена с кухней, все спальни отделенные друг от друга, 3 ванные комнаты с санузлами и 1 гостевой санузел; в наличии частично кухонная мебель, включая посудомоечную машину и встроенный холодильник, установлена сплит-система - высота потолков - 3 м. - полы керамическая плитка, паркет; окна стеклопакеты; двери филенчатые - внутренняя отделка: улучшенная - коммуникации: проведены все коммуникации (центральные), 2 лифта - грузовой и пассажирский Расположение и инфраструктура: Здание расположено на первой линии улицы Архитектора Власова. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, не плохая транспортная близость. Остановка общественного транспорта "Улица Академика Пилюгина" - 270 м., до станции метрополитена "Новые Черёмушки" - 900 м. Благоустроенный охраняемый двор без машин, просторная презентабельная входная группа, 24 часа в сутки охрана, въезд на территорию осуществляется под шлагбаум КПП, своя инфраструктура. Периоды понижения цены: до 04.03.2021 = 54 120 575 руб. до 11.03.2021 = 51 739 269 руб. до 18.03.2021 = 49 357 964 руб. до 25.03.2021 = 46 976 659 руб. до 01.04.2021 = 44 595 353 руб. до 08.04.2021 = 42 214 048 руб. до 15.04.2021 = 39 832 743 руб. до 22.04.2021 = 37 451 438 руб. до 29.04.2021 = 35 070 132 руб. до 06.05.2021 = 32 688 827 руб. до 13.05.2021 = 30 307 522 руб. Не исключена отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Не исключен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. Распродажа залогового имущества. Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас! Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Обручевский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117393 | | Построен в | 2001 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 315 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 11 | | Всего квартир | 135 | | Площадь (общая) | 31331 кв.м. | | Площадь (жилая) | 11590 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 11288 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 211 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Новые Черёмушки - 730 м., м. Профсоюзная - 1500 м., м. Калужская - 1600 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Обручевский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Архитектора Власова, 20" состаляла
80 млн. руб, а в 2021 году - 48.1 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Обручевский" за
9 лет упала на 39 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Обручевский, например - Москва, улица Архитектора Власова, 22 или Россия, Москва, Москва, Тропарево, улица Островитянова, 9к5
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 29,420 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 15,911 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 26,151 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 32688.827 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 32,689 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 304,188 руб.
- Из которых проценты - 122,584 руб.
- Тело ипотечного кредита 181,605 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Центральное Агентство Залогового Им |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
31.03.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
