|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Котельническая наб., 1/15кА, 1/15кА |
Станция метро: |
Таганская |
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
73.4 |
Жилая площадь (м2): |
46.5 |
Общая площадь кухни (м2): |
7.8 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
32,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Здравствуйте, уважаемые коллеги и клиенты! Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира в Сталинской высотке на Котельнической набережной - непререкаемая легенда России. Таких зданий всего в 7 мире. Дом - памятник архитектуры, является одной из главных достопримечательностей Москвы. Комнаты отделенные друг от друга, железобетонные перекрытия. В одной из комнат открывается вид на Кремль. В 2016 -2019 год проведены полная реставрация дома и капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.Территория круглосуточно охраняется, в подъезде дежурит консьерж, видеонаблюдение в подъездной и придомовой территории, въезд автомобилей через шлагбаум по пропускам. Инфраструктура дома: продуктовые маркеты, почтовое отделение, Сбербанк, кафе, салоны красоты, кинотеатр "Иллюзион", музей-квартира Галины Улановой. В непосредственной близости: парк Зарядье, Красная Площадь, Котельническая и Москворецкая набережные. Большой, не шумный, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, много зелени. Можно рассмотреть приобретение с целью инвестиции, ведь квартира в таком доме всегда будет пользоваться спросом.Максимально удобна для приобретения: более 5 лет в собственности, вся стоимость в договор купли-продажи, без обременений, взрослые собственники, оперативные показы. Обращайтесь и записывайтесь!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Таганский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 115172 | | Построен в | 1952 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | "Сталинский" | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 235 | | Площадь (общая) | 21841 кв.м. | | Площадь (жилая) | 10879 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4414 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 30 | | Кол-во подъездов | 9 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Таганская - 810 м., м. Новокузнецкая - 940 м., м. Таганская - 1000 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Котельническая наб., 1/15кА" состаляла
0 млн. руб, а в 2021 году - 30 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за
9 лет выросла на 100 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 29,250 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 398,501 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 26,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 32500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 32,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 302,431 руб.
- Из которых проценты - 121,875 руб.
- Тело ипотечного кредита 180,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Никита |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
01.04.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 77.0 м2
м. Октябрьская 
Цена: 31.290 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 68.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 33.549 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 76.0 м2
м. Баррикадная 
Цена: 34.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
