|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Лукинская ул., 10, 10 |
Станция метро: |
Новопеределкино |
До метро: |
10 мин. пешком |
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
25 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
702.0 |
Жилая площадь (м2): |
34.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.5 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
13,700 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Описание: |
САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА за МЕТР В ДОМЕ.Очень светлая просторная перспективная квартира с базовым ремонтом и возможностью свободной перепланировки. Также, есть возможность обустроить собственную летнюю террасу с выдохом из спальни. Охраняемая территория, в доме предусмотрен подземный паркинг, так же двор дома закрыт шлагбаумами. Видеонаблюдение, Консьерж и охрана 24/7.Квартира с базовым муниципальным ремонтом и мебелью. Вы не переплачиваете за ремонт, как во многих квартирах вторичного фонда, а покупаете только квадратные метры по НИЗКОЙ ЦЕНЕ, и, в отличие от бетонной новостройки, можете въезжать уже сегодня. Сразу начинать делать ремонт под себя или жить, а ремонт перенести на другой год - решение остаётся за вами. Монолитная высотка имеет дислокацию в окружении парка и леса. Дом комфорт-класса сдан в 2010 году. Лучший дом с точки зрения архитектуры и расположения: Метро, Экологически чистый Западный район, окруженный лесом и оснащенными парками, идеальными для пробежек и скандинавской ходьбы.Дом в пешей близости от Метро Новопеределкино (15 мин пешим шагом) и железнодорожная Станции Переделкино (800 метров, 10 минут пешим шагом).Также, у дома находится Автобусная остановка- 3 мин до метро или железнодорожная станции. Скоростная комфортная электричка от железнодорожная станции ходит каждые 15 минут и доезжает до м. Киевская за 25 мин. Наипрекраснейшая современная школа с собственным стадионом и небольшим парком прямо во дворе. Так же, через дорогу, находится Московская Гимназия (См карту в фотоальбоме). Три детских сада. .ВНИМАНИЕ! В качестве перспективы перепланировки, в альбоме представлен вариант дизайна планировки в с двумя гардеробными, постирочной комнатой и возможностью оборудовать веранду и выход на нее (См Фото). Терраса и Проект заказывали под себя, но квартиру вынуждены продавать и переезжать в альтернативу большей площади. Инфраструктура: Метро: Новопеределкино - 15 мин пешим шагом Ж/Д станция Переделкино - 10 мин пешим шагом, 25 мин до метро КиевскаяШкола 1376 во дворе - 3 мин.Детские сады и дошкольная подготовка - 3 мин пешим шагомФитнес клуб - 5минБассейн- 10 мин пешим шагомШкола верховой ездыКрытый КатокБез обременений. Тип сделки: Альтернативаключевые слова:постирочная, веранда, терраса, евродвушка,
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Ново-Переделкино | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119634 | | Построен в | неизвестно году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Монолит | | Этажность | 25 | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | неизвестно кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. - м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Лукинская ул., 10" состаляла
10.22 млн. руб, а в 2021 году - 14.7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за
4 года выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 12,330 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 17,564 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,960 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 13700 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 13,700 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 127,487 руб.
- Из которых проценты - 51,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 76,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Павел |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
01.04.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 2-к. 678.0 м2
м. Локомотив 
Цена: 14.211 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 671.0 м2
м. Рассказовка 
Цена: 13.819 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
