Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру комсомольский проспект 34

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №3)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №4)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №5)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №6)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №7)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №8)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №9)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №10)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №11)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №12)

купить квартиру комсомольский проспект 34 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Комсомольский пр-т, 34, 34
Станция метро:	Фрунзенская
До метро:	6 мин. пешком
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	448.0
Жилая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	5.4
Цена:	16,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лот вт-0383732: Предлагается к продаже квартира в престижном районе Москвы - Хамовники в кирпичном доме. Квартира теплая, сухая, имеется балкон. Чистый подъезд, закрытая территория, от метро Фрунзенская 6 мин./пешим шагом. Недалеко парк усадьбы Трубецких, пруды, Новодевичий монастырь. Юридически свободна, один взрослый собственник, документы 2012 года, вся стоимость в договоре. Прямая продажа. Способствие в получении особых условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119146
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	140
Площадь (общая)	7762 кв.м.
Площадь (жилая)	4050 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1597 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 400 м., м. Спортивная - 990 м., м. Парк Культуры - 1600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Комсомольский пр-т, 34" состаляла 16 млн. руб, а в 2019 году - 14.64 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 9 лет упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - пр-т Волгоградский, стр. 4 или Москва, ул. Верхние Поля, 45к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,760 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 32,946 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 152,612 руб.
Из которых проценты - 61,500 руб.
Тело ипотечного кредита 91,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: