|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Островитянова, 53, 53 |
Станция метро: |
Беляево |
Этаж: |
18 |
Всего этажей: |
24 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
1445.0 |
Жилая площадь (м2): |
91.1 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Цена: |
37,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Предлагается к продаже шикарная, с уникальным планировочным решением, 5-и комнатная квартира в доме, построенном по индивидуальному проекту. - Видовой 18 этаж, на площадке ещё 6 квартир, территория холла с квартирами отделена двумя дверями от лифтов. - Общая площадь 144,5 кв.м., без учета лоджии и балконов, жилая 91,1 кв м., кухня 9,2 кв м., балконы: 1,3;1,2; 1,3; 3,2 кв. м; лоджия 1,8 кв м. В квартире предусмотрены гардеробная комната, кабинет, 2 кладовые, 4 санузла. - После присоединения и перепланировки квартира поделена на две функциональные части: зона отдыха и спальная зона. В зоне отдыха располагаются: прихожая с небольшой гардеробной и тёплым полом, гостевой санузел, с электрическим тёплым полом, кухня, с присоединённым балконом, и электрическим тёплым полом, гостиная с эркером, кабинет, с закрытым застекленным балконом( не присоединённым), выход на большой балкон, утеплённый с тёплым электрическим полом и дверью, холл между двумя зонами с большими стеклянными дверями, позволяющими проникать солнцу в гостевую зону из спальной даже вечером. Все балконы застеклены и утеплены, с тёплыми электрическими полами. - Вся гостевая зона смотрит на Битцевский парк и Севастопольский проспект. Квартира имеет хорошую инсоляцию. Кухня окнами приблизительно смотрит на восток. В гостевой зоне солнце находится в первой половине дня, за тем переходит в спальную зону. - Спальная зона состоит из хозяйской спальни с гардеробной и своим большим санузлом. В спальне находится утеплённый балкон с электрическим полом, балкон включён в зону спальни. Окна выходят на дома, парк Узкое с храмом и горнолыжный спуск. - Детская спальня с эркером, с видом на дома и так же парк Узкое с храмом и горнолыжный спуск. - Следом имеет дислокацию вход во вторую детскую комнату с включенной лоджией, которая утеплена и так же с тёплыми электрическим полом, и с отдельным санузлом. Окна выходят на парк Узкое, храм и горнолыжный спуск. - Спальная зона окнами выходит приблизительно на запад. Двери спальных комнат выходят в просторный полукруглый холл. В квартире установлены кондиционеры Дайкин, приточная система вентиляции с фильтрацией и многократным часовым обменом воздуха, центральный встроенный пылесос ВVС SIЕМЕNS. - Есть 2 машино-места в подземном паркинге. Обращайтесь, уважаемые покупатели, вся дополнительная информация по телефону. id:15
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Коньково | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117342 | | Построен в | 2003 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Монолит | | Этажность | 24 | | Всего квартир | 519 | | Площадь (общая) | 63488 кв.м. | | Площадь (жилая) | 24160 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 20370 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 416 | | Кол-во подъездов | 7 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Беляево - 1200 м., м. Коньково - 1400 м., м. Калужская - 2300 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2016 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Островитянова, 53" состаляла
26.5 млн. руб, а в 2021 году - 36.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за
6 лет выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 33,300 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 23,045 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 29,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 37000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 37,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 344,306 руб.
- Из которых проценты - 138,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 205,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Любовь Кускевич |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
03.04.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 1356.0 м2
м. Раменки 
Цена: 35.550 млн руб.
Подробнее >>
|
| |
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
