|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Коновалова, 7, 7 |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
535.0 |
Жилая площадь (м2): |
37.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
11,300 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Как продать, так и купить квартиру, особенно если это «трешка», очень даже не просто. Одни тратят на это недели, другие – месяцы, а некоторые даже год и больше. Ну никак им не удается найти то жилище, глядя на которое с первого взгляда можно было бы сказать: «Это МОЯ КВАРТИРА!» Но не всегда так сложно. Посетив нашу квартиру, Вы без сомнения именно эти слова и произнесете: «Это МОЯ КВАРТИРА». Потому что в эту квартиру нене исключено не влюбиться с первого взгляда. В ней особенная, светлая, целительная энергетика. Уходить отсюда Вам точно не захочется. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Надежный, прочный, очень теплый КИРПИЧНЫЙ дом с толстенными стенами и широкими подоконниками для любимых цветов. 2. Эксклюзивный евро - ремонт. • Качественные натяжные потолки. • Пластиковые окна. • Красивые светлые межкомнатные двери. • На полу приятного цвета ламинат. • Со вкусом подобранная мебель. • Санузел раздельный, с плиткой до потолка. • Компактная интегрированная мебель на кухне, отчего кухня визуально становится значительно больше. 3. В двух комнатах встроенные до потолка шкафы-купе. 4. Все что есть в квартире собственник может по договоренности оставить покупателю: • Комфортную мебель в детской комнате. • Стильную стенку и удобный диван. • 3 современных телевизора «Самсунг» (в детской, гостиной и на кухне). • Мягкую широкую кровать в спальне. • Надежную газовую варочную панель и духовой шкаф фирмы «LЕХ». • Вытяжка фирмы «LЕХ» • Вместительный двухкамерный холодильник «Самсунг» nо frоst класса А на кухне. • Стиральную машину «Самсунг» с сушкой, с возможностью добавления вещей во время стирки. 5. Транспортная близость порадует. • 10 минут пешим шагом до станции метро Стахановская. • Проехав 1 станцию, до Нижегородской, можно пересесть на МЦК. • 7 минут до железнодорожная станции Чухлинка. • В нескольких минутах езды на авто - Северо-Восточная Хорда. 6. Есть где хорошо отдохнуть после трудовой и учебной недели. И не надо куда-то далеко ехать. Недалеко – шикарный Кусковский лесопарк с великолепным Большим Дворцовым прудом. Излюбленное место отдыха москвичей. Историческое место. Здесь много известных достопримечательностей: • Дворец Шереметевых. • Эрмитаж. • Голландский и Итальянский домики. • Большая Каменная и Американская оранжереи. • Да и просто чистый-чистый воздух, которого так не хватает нам в нашем мегаполисе. 7. Инфраструктура. • Супермаркеты – не далеко. • Школа – не далеко. • Детский садик с бассейном – не далеко. • Бесплатный каток с искусственным льдом на Зарайской 55 тоже не далеко. 8. Один взрослый непосредственный владелец. 9. В квартире никто не зарегистрирован. 10. Интернет, домофон. 11. Хорошие соседи. Если наше предложение вас заинтересовало, приходите скорее на просмотр! Потому что в связи с переездом у нас СРОЧНАЯ продажа, стоимость снижена и таких квартир в Москве мало. Большая просьба к риелторам: туристов не водить! А вот фанатам ипотеки будем рады! Обращайтесь!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Рязанский | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 109428 | | Построен в | 1970 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-29 | | Высота потолков | 260 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 144 | | Площадь (общая) | 6180 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3995 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 43 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 5 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Рязанский проспект - 2500 м., м. Перово - 2800 м., м. Кузьминки - 2800 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Рязанский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Коновалова, 7" состаляла
6 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Рязанский" за
8 лет выросла на 50 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 10,170 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 19,009 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 9,040 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 11300 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 11,300 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 105,153 руб.
- Из которых проценты - 42,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 62,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александр Качур |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
04.04.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 518.0 м2
м. Строгино 
Цена: 11.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 555.0 м2
м. Бунинская аллея 
Цена: 11.655 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
