Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Херсонская ул., 9к2, 9к2
Станция метро:	Калужская
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Зюзино
Этаж:	11
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	54.0
Жилая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Обычное
Цена:	13,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Удобная планировка квартиры, красивый вид из окон, свободные парковочные места во дворе, три направления наземного транспорта не далеко в разные стороны города, метро "Зюзино" в 600 метрах. Битцевский лес напротив, 6 школ и садиков в пяти минутах пешим шагом, два магазина тоже не далеко. Отсутствие плотной высотной застройки, стартовых площадок и домов под снос. Соседи тихие и адекватные, лифты новые. В квартире сделан косметический ремонт, установлена новая, очень качественная входная дверь и пластиковые окна, заменены батареи отопления, смонтированы натяжные потолки, полы с подогревом, электрическая проводка и электрощиток. Квартира полностью готова к проживанию. Прямая продажа, два взрослых непосредственного владельца (приватизация в 2005 году), вся стоимость в договоре. Не исключена продажа с мебелью и бытовой техникой. Лот №57278

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зюзино
Округ	ЮЗАО
Индекс	117461
Построен в	1984 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	124
Площадь (общая)	8183 кв.м.
Площадь (жилая)	4784 кв.м.
Площадь нежилых помещений	271 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Севастопольская - 1900 м., м. Калужская - 1900 м., м. Каховская - 2000 м., м. Новые Черёмушки - 2300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Зюзино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Херсонская ул., 9к2" состаляла 8 млн. руб, а в 2021 году - 13.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Зюзино" за 3 года выросла на 39 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,420 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 230,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 128,417 руб.
Из которых проценты - 51,750 руб.
Тело ипотечного кредита 76,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Нагаев Марат
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру херсонская улица 9к2

Общие данные