Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8, 8
Станция метро:	Смоленская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	2
Всего этажей:	13
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	259.0
Цена:	233,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ID: 3402 Четырехкомнатная квартира в жилом комплексе Венский дом. Общая площадь квартиры 259 кв. м., терраса 50 кв. м. Планировка: гостиная, кухня, три спальни, гардеробная, два санузел, подсобное помещение. Высота потолков 3 м. В подземном паркинге два машино-места, не входят в стоимость.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119121
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	340 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	13
Всего квартир	62
Площадь (общая)	19811 кв.м.
Площадь (жилая)	12570 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7241 кв.м.
Всего нежилых помещений	20
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Смоленская - 730 м., м. Смоленская - 860 м., м. Киевская - 890 м., м. Киевская - 950 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-й Неопалимовский пер., 8" состаляла 243.46 млн. руб, а в 2021 году - 303.7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 2 года выросла на 19 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 209,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 809,653 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 186,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 233000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 233,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 2,168 млн руб.
Из которых проценты - 873,750 руб.
Тело ипотечного кредита 1,294 млн руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ООО Аврора Проперти
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 1-й неопалимовский переулок 8

Общие данные