Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру переулок сивцев вражек 21

купить квартиру переулок сивцев вражек 21 (фото №3)

купить квартиру переулок сивцев вражек 21 (фото №4)

купить квартиру переулок сивцев вражек 21 (фото №5)

купить квартиру переулок сивцев вражек 21 (фото №6)

купить квартиру переулок сивцев вражек 21 (фото №7)

купить квартиру переулок сивцев вражек 21 (фото №8)

купить квартиру переулок сивцев вражек 21 (фото №9)

купить квартиру переулок сивцев вражек 21 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, пер. Сивцев Вражек, 21, 21
Станция метро:	Кропоткинская
Этаж:	1
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	40.0
Жилая площадь (м2):	26.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	15,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Лот вт-0370407: Квартира студийного плана. Большая гостиная + кухня. Окна гостиной и кухни выходят во двор. Из спальни на улицу. Стоят хорошие стеклопакеты. Не плохой ремонт. Санузел в плитке. Перекрытия смешанные. В доме заменили газовое оснащение . 1 взрослый непосредственный владелец. Супер классный не шумный район старой Москвы. Непосредственная близость от Арбата, Гоголевский бульвара, Пречистенки. Способствие в получении особых условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119002
Построен в	1928 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	48
Площадь (общая)	3164 кв.м.
Площадь (жилая)	1928 кв.м.
Площадь нежилых помещений	392 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Смоленская - 610 м., м. Смоленская - 740 м., м. Арбатская - 770 м., м. Кропоткинская - 770 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, пер. Сивцев Вражек, 21" состаляла 19.17 млн. руб, а в 2020 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 11 лет упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Челюскинская ул., 2 или Москва, 15-я Парковая улица, 18к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,680 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 342,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 141,445 руб.
Из которых проценты - 57,000 руб.
Тело ипотечного кредита 84,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: